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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
135 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
7,89 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 48
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse Wohnung mit einem Panoramablick auf die Berge oberhalb des berühmten Wasserfalls von Bad Gastein und nur 200 m vom Zentrum entfernt. 


Diese Immobilie befindet sich im 3. Liftstock und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 135 m² zuzüglich ca. 7,89 m² Balkon.  Das Objekt ist hell und freundlich gestaltet und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, 1 Toilette und 2 Balkone.   


Im Vorraum angelangt, befindet sich Rechts der Abstellplatz. Dieser Raum bietet ausreichend Platz, da er mit praktischen Regalen zum Verstauen ausgestattet ist.  Der Boden im Vorraum ist mit einem hochwertigen Parkett verlegt und erstreckt sich durch alle Haupträume. Hinter dem Abstellraum befinet sich das Badezimmer. Dieser Raum ist ausgestattet mit einer Toilette, einem modernen Waschbecken sowie einer verglasten Dusche. Die beigen Steinfliesen verleihen dem Nassbereich einen Hauch von Exklusivität. Die Wände sind im stilvollen Weiß gehalten.


Direkt vom Badezimmer gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Der Schlafbereich bietet genügend Raum für ein großzügiges Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Schlafzimmer ist ein Fenster vorhanden, somit dringt ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeit. Der Schlafbereich dieser charmanten Immobilie ist mit hochwertigen Parkett verlegt und verleht der Immobilie eine Wohlfühloase.


Hinter diesem Zimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Dieser Raum besitzt wunderschöne, moderne Fenster, welche das Zimmer ständig mit frischer Luft durchflutet. Der größere Schlafbereich ist mit edlen braunen Parkett verlegt, wodurch diese Immobilie an Wert zulegt. Außerdem bietet der Raum ausreichend Platz für Schränke und ein großes Boxspringbrett.


Entlang des Vorraums befindet sich die großzügige und offene Wohnküche. Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich wie Sofalandschaft und Essplatz, somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Küchenbereich befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Die auffallende Küche ist mit einem eigenen Sitzbereich möbliert und sorgt für einen exklusiven Touch. Die Küche ist bereits mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zusätzlich bieten die Schränke ausreichend Platz zum Verstauen diverser Küchengeräte und Geschirr. Durch die Fenster dringt viel Tageslicht in den schönen Raum. 


Direkt vom Wohnbereich sind die anderen beiden Badezimmer erreichbar. Der größere Nassbereich ist mit einem Suitebad ausgestattet. Somit verleiht das Bad dem Objekt ein luxuriöses Ambiente. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen braunen Fliesboden verlegt worden. Außerdem befindet sich ein Waschbecken mit großen Spiegel in diesen Räumen.


Weiters sind die beiden Balkone direkt vom großzügigen Wohnzimmer begehbar. Dieser Bereich bietet eine Rückzuggelegenheit für einen anstrengenden Tag. Zusätzlich gibt es ein grosszügiges  Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 3.64 m², einen Skistall und 2 Garagenplätze.


Weitere Details zur Wohnung:


  • Fußbodenheizung
  • hochwertiger Parkett 
  • Aufzug vorhanden
  • Kaminofenanschluss vorhanden
  • exklusive Sanitäranlangen 

Der Stubnerkogellift, der Hauptskilift des Gasteiner Tals, liegt 500 m von den Apartments Sonnenwende entfernt und ist auch mit dem Skibus zu erreichen, der direkt vor dem Aparthotel hält.


Tennisplätze, eine Eislaufbahn und Wellnesseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 5 Gehminuten.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie.


Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


 


 



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Arzt <500m
  • Klinik <1000m
  • Apotheke <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <7000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • 5 min Fußweg in das wunderschöne Zentrum von Bad Gastein

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:7,89 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.64 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2018-12-23
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 420.72 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 498.36 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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