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Flachau. Tauernblick. - Hochwertiger Wohnbau in gefragter Lage

45,35
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.02.2023, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 623767693
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Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


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KontaktMario Zaja

Objektstandort

5542 Flachau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    45,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.10.2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
    9,28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.600
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Flachau. Tauernblick. 

Dieses Wohnbauprojekt ist ab Herbst 2023 bezugsfertig. Es werden 14 moderne Zwei- und Dreizimmerwohnungen errichtet. Alle Wohnungen verfügen über ein Carport, einen Abstellplatz für PKW und einen Radabstellplatz und sind über ein Treppenhaus bzw. einen Personenlift erreichbar.


Ein großzügiger Balkon und ein Kellerabteil sind natürlich vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle und ein Radweg. Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in einer Entfernung von rund 3 km und sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut erreichbar.


Die Wohnungen können sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger (Nettopreis zzgl. 20% USt.) erworben werden.
Die Käuferprovision beträgt 3 % + 20 % Ust.


 


Bei der Top 8 handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Vom Vorraum aus gelangt man in die geräumige Wohnküche und ins Badezimmer. Das Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer aus begangen und hat einen Zugang zum Balkon, weclher das Highlight dieser Wohnung bildet.



Lage

Flachau ist eine Gemeinde mit rund 2.900 Einwohnern, in der sich sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs.

In unmittelbarer Nähe liegt der Badesee Flachauwinkl - dieser lädt bei freiem Eintritt zum Schwimmen und Baden ein. Flachau gilt als eine der ersten Tourismusgemeinden Salzburgs, sie hat die touristische Entwicklung seit den 1950er-Jahren mitgetragen. Dementsprechend gut ausgebaut ist die örtliche Infrastruktur, die sich durch Branchenvielfalt in Handel, Handwerk und Gewerbe auszeichnet. Hotellerie und Gastronomie prägen das Bild und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, tun ihren Dienst für die Allgemeinheit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <6000m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,28 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.10.2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 238000 Eur

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Flachau. Tauernblick. - Hochwertiger Wohnbau in gefragter Lage

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    45,35–58,52 m²
  • Preis
    € 285.600–366.000
  • Fertigstellung
    01.10.2023
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wiedner Hauptstraße 120-1241050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktMario Zaja
Referenz ID6013/332
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willhaben-Code: 623767693 | Zuletzt geändert: 01.02.2023, 13:35 Uhr