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Gemütliche Familienwohnung im Dachgeschoss

86
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 04:57 Uhr | willhaben-Code: 347580749
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
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Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    91 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 413.000
Zusatzinformation: zzgl. 2 TG Plätze ges: EUR 40.000.- Gesamtpreis: EUR 453.000.-

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Objektbeschreibung

Über 86,90 charmante Quadratmeter verfügt diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon.


Der Vorraum bietet mit 6 m2 Platz für eine große Garderobe und hat einen Zugang zum hellen Badezimmer mit Dachfenster und Badewanne. Über den angrenzenden Gang erreichen Sie zwei der drei Schlafzimmer mit 11,48 und 11,77 m2, die Gästetoilette und den großzügigen Wohn-Essbereich mit 30 m2. Hier befindet sich der Zugang zum dritten Schlafzimmer, dass mit über 12 m2 Platz für einen großen Kleiderkasten bietet. Vom Wohn-Essbereich, als auch von einem der Schlafzimmer haben Sie einen Ausgang auf den sonnigen 14 m2 großen Balkon. Ein praktischer Abstellraum mit 2 m2 und zusätzliche Stauflächen im Untergeschoß runden die Immobilie ab.


Kaufpreis zzgl. 2 TG Plätze  ges: EUR 40.000.- 
Gesamtpreis: EUR 453.000.-



Lage

  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <9000m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Bank <2500m
  • Post <2500m
  • Polizei <3000m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <2500m
  • Krankenhaus <2500m
  • St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren - oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:14,2 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.01 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • zzgl. 2 TG Plätze ges: EUR 40.000.- Gesamtpreis: EUR 453.000.-

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Adresse
Ernest- Thun-Straße 85020 Salzburg
KontaktKainz Gruppe Office
Faxnummer0662 84 35 31 20
Referenz ID7880
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 347580749 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 04:57 Uhr