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Helle 3 Zimmer Dachwohnung mit großem Balkon

61
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 04:57 Uhr | willhaben-Code: 347580754
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

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Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    64 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,54 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 290.000
Zusatzinformation: zzgl. 2 TG Plätze (Schiebeplattform) gesamt: EUR 39.000.- Gesamtpreis: EUR 329.000.-

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Objektbeschreibung

Die nach Osten ausgerichtete, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von 61,87 m2. Der Vorraum mit 4 m2 bietet Platz für eine große Garderobe. Über diesen erreichen Sie das helle Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster und den großen Wohn-Essbereich, der mit 27 m2 zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier haben Sie auch einen Ausgang auf den 14 m2 großen Balkon, auf dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Die Schlafzimmer mit 10 und 12 m2 sind räumlich getrennt voneinander angelegt und vom Wohn-Essbereich aus erreichbar. Ein Schlafzimmer hat ebenso einen Ausgang auf den sonnigen Balkon. Ein praktischer Abstellraum mit 2 m2 und zusätzliche Stauflächen im Untergeschoß runden die Immobilie ab.


Kaufpreis zzgl. 2 TG Plätze (Schiebeplattform)  gesamt: EUR 39.000.- 


Gesamtpreis: EUR 329.000.-



Lage

  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <9000m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Bank <2500m
  • Post <2500m
  • Polizei <3000m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <2500m
  • Krankenhaus <2500m
  • St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren - oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:14,54 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • zzgl. 2 TG Plätze (Schiebeplattform) gesamt: EUR 39.000.- Gesamtpreis: EUR 329.000.-

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
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Adresse
Ernest- Thun-Straße 85020 Salzburg
KontaktKainz Gruppe Office
Faxnummer0662 84 35 31 20
Referenz ID7879
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 347580754 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 04:57 Uhr