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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
95 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Carport
Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 40
  • fGEE: 0,6

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in traumhafter erhöhter Lage über St. Johann im Pongau. Die erst 2017 erbaute Wohnanlage bietet den wohl schönsten Ausblick auf St. Johann.

Die Wohnung bietet rund 85 m² Wohnfläche, die sich unterteilen in ein großzügiges offenes Wohnzimmer, mit Essbereich und integrierter Küche.
Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Der Flur mit Garderobe, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumprogramm ab.

Vom Wohnzimmer hat man Ausgang auf die südseitige Terrasse, über die man auch in den großzügigen Garten gelangt.
Eines der beiden Kinderzimmer hat direkten Ausgang auf den ebenfalls südseitig gelegenen Balkon.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Pellets-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Warmwasser wird mittels Solarenergie beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz, zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.



neuwertige Wohnung in St. Johann


Lage

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.

Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)

Informationen über St. Johann: www.sanktjohann.com www.stjohannimpongau.at

Ausstattung

  • ETW mit ca. 84,95 m² Wohnnutzfläche, Balkon, Terrasse, Gartenanteil mit 163 m² ( zusätzlicher Gartenanteil von 40 m² kann gemietet werden um 120 Euro pro Jahr) 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Carport, Kellerabteil beheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Solarenergie für Warmwasserbeheizung, teilmöbliert, neuwertig (BJ 2017)
  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassengröße:28 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: neuwertig
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 40,00 kWh/m²/Jahr
  • Haustiere erlaubt
  • Anzahl Etagen: 4
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2017

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 264,13 Eur
  • Provisionsfrei
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Kontaktformular
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Objektstandort

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