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Mondänes Wohnen. Moderne 4-Zimmer-Wohnung in St. Johann im Pongau

97,68
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2022, 05:18 Uhr | willhaben-Code: 594650195
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€ 375.000Kaufpreis
€ 314,35 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktPetra Höll-Harml

Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    97,68 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,82 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 314,35
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Mondänes Wohnen. Moderne 4-Zi-Wohnung in St. Johann im Pongau


Eine tolle Gelegenheit für die ganze Familie!


Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit Blick in die Bergwelt. Die vielen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Raumaufteilung ist gelungen und ein weiteres Plus dieser Wohnung. Die moderne Küche verfügt über allerlei Elektro-Geräte und bietet viel Platz, um sich kulinarisch zu entfalten.


Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für natürliche und wohlige Wärme. Die Wohnung kann zusätzlich elektrisch über Heizkörper beheizt werden.


Über den großzügigen Vorraum begehen Sie zentral jeden Raum. In der Wohnung finden Sie einen Abstellraum, ein Gäste-WC, das Badezimmer, drei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Balkonzugang und Kamin, sowie eine separate Küche mit Essbereich.


Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.


 


Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.


 


Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.



Lage

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Ortsteil Reinbach in St. Johann im Pongau. Sämtliche Nahversorger sowie Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.
St. Johann im Pongau ist die Hauptstadt und mit 11.331 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) zugleich einwohnerstärkste Gemeinde des Bezirkes St. Johann im Pongau im Bundesland Salzburg. St. Johann im Pongau liegt im Salzachpongau gut 50 Kilometer südlich von der Stadt Salzburg. Die Stadt befindet sich im Salzachtal im südlichen Bischofshofen-St.-Johanner Becken kurz nach dem großen Knie der Salzach, taleinwärts südlich von Bischofshofen, zwischen den Salzburger Schieferalpen im Nordteil, den Radstädter Tauern im Südosten und den Hohen Tauern im Südwesten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4,82 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2027-05-11
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 314,35 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 314,35 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3839,07 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
St.-Julien-Straße 125020 Salzburg
KontaktPetra Höll-Harml
Faxnummer0662- 8696 - 3675
Referenz ID507/2471
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 594650195 | Zuletzt geändert: 30.09.2022, 05:18 Uhr