Penthouse-Traum: 106 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer & 2 Terrassen!
106,70 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.01.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1999704790
€ 680.000Kaufpreis
€ 419,38 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche106,70 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse21,32 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 680.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 106,70
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 67,60
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 419,38
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Willkommen im "PENTHOUSE" - Ihr Zuhause für höchsten Wohnkomfort!
Diese perfekt gestaltete Immobilie bietet auf 106,70 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnambiente. Der 34 m² große offene Wohn- und Küchenbereich sowie zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer, darunter ein 18 m² großes Masterschlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Erholung.
Das stilvolle Badezimmer mit ca. 8 m², ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Garderobenbereich ergänzen das Angebot. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet das "PENTHOUSE" höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Erleben Sie das "PENTHOUSE" - Ihren neuen Ort für ein Leben in Luxus und Entspannung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Diese perfekt gestaltete Immobilie bietet auf 106,70 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnambiente. Der 34 m² große offene Wohn- und Küchenbereich sowie zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer, darunter ein 18 m² großes Masterschlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Erholung.
Das stilvolle Badezimmer mit ca. 8 m², ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Garderobenbereich ergänzen das Angebot. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet das "PENTHOUSE" höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Erleben Sie das "PENTHOUSE" - Ihren neuen Ort für ein Leben in Luxus und Entspannung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Lage
St. Johann im Pongau ist eine malerische Stadt im Salzburger Land und ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Stadt liegt im Herzen der österreichischen Alpen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.
St. Johann im Pongau ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Es gibt auch viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Insgesamt bietet St. Johann im Pongau eine ideale Umgebung, um zu leben, zu arbeiten und ist ein großartiger Ort für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.
Entferung Badesee Plankenau 500m
Snow Space Salzburg Lift - Alpendorf ca. 1 KM ( PKW )
Lichtensteinklamm 1,5 KM
St. Johann im Pongau ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Es gibt auch viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Insgesamt bietet St. Johann im Pongau eine ideale Umgebung, um zu leben, zu arbeiten und ist ein großartiger Ort für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.
Entferung Badesee Plankenau 500m
Snow Space Salzburg Lift - Alpendorf ca. 1 KM ( PKW )
Lichtensteinklamm 1,5 KM
Ausstattung
- Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Wohn-/Essbereich - 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Gäste-WC- 2 Terrassen- Kellerabteil- 2 TiefgaragenstellplätzeEchtholzparkett Eiche3 Scheiben -isolierte Holz/Alu-FensterGroßformatfliesenLärchenholz Terrasse
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 21,32 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 5.20 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-06-21
- Energiepass HWB: 31.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 203,40 Eur
- Heizkosten: 106,70 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 106,7 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 377,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 419,38 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1999704790 | Zuletzt geändert: 06.01.2026, 16:55 Uhr
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