Anrufen

Provisionsfrei: Gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

82
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 2014200954
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
€ 449.000Kaufpreis
€ 414 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Ennstal
Raiffeisen Immobilien Ennstal

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter142
KontaktManuel Höllbacher

Objektstandort

5531 Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
    126 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 73,79
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 414

Objektbeschreibung

Wohnen im Dorfzentrum


Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem brandneuen, ökologisch konzipierten Gebäude. Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.

Die Räume sind gemütlich und gleichzeitig geräumig gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und sich mit Familie und Freunden zu unterhalten.

Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note, während die große Terrasse mit ca. 126 m² im Freien ein zusätzliches Highlight bietet und ein perfekter Ort zum Entspannen ist.

Ein Lift bringt Sie mühelos von der Tiefgarage bis zur Wohnung und das geräumige Kellerabteil bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Hier haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung verbindet stilvolles Design mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen und sich von ihrer Schönheit zu überzeugen.


Dieses moderne Bauvorhaben wird in zentraler Lage in Eben im Pongau realisiert. Das Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss.


Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes.

Wohnungsgröße: ca. 82 m²


Weitere verfügbare Einheiten:

  • Top 6 1. Obergeschoss ca. 82 m² Preis: 433.000,00 EUR


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: provisionsfrei

Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.


Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at


Lage

Die Gemeinde Eben im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter.

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage in Eben im Pongau. Geschäfte, Schulen usw. sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn liegt ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften wie Flachau, Altenmarkt und Radstadt können in wenigen Minuten erreicht werden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenfläche: 126,00 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 240,00 Eur
  • Heizkosten: 73,79 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 73,79 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 376,12 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 414,00 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 54,00 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Ennstal
Raiffeisen Immobilien Ennstal

Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktManuel Höllbacher
Referenz ID00030010090010
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2014200954 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 17:25 Uhr

! Anzeige melden