Anrufen

Provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung

81
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1058294942
Bild 1 von 7
Bild 2 von 7
Bild 3 von 7
Bild 4 von 7
Bild 5 von 7
Bild 6 von 7
Bild 7 von 7
€ 433.000Kaufpreis
€ 354 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Ennstal
Raiffeisen Immobilien Ennstal

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter142
KontaktManuel Höllbacher

Objektstandort

5531 Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    26 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 433.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 72,95
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 354

Objektbeschreibung

Wohnen im Dorfzentrum


Diese traumhafte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung im Neubau besticht durch ihre hochwertige ökologische Bauweise und gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente.

Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der verlegte Eichen-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note.

Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus befindet sich zudem in zentrumsnaher Lage, so dass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind.

Das gesamte Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss.


Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Neubauprojektes.

Wohnungsgröße: ca. 81 m²


Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Weitere verfügbare Einheiten:

  • Top 3 Erdgeschoss ca. 82 m² Preis: 449.000,00 EUR


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: Provisionsfrei

Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.


Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at


Lage

Die Gemeinde Eben im Pongau ist ein aufstrebender Ort für alle Sport- und Naturbegeisterte. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der idyllische Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter.

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage in Eben im Pongau. Geschäfte, Schulen usw. sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn liegt ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften wie Flachau, Altenmarkt und Radstadt können in wenigen Minuten erreicht werden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:26,00 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 197,27 Eur
  • Heizkosten: 72,95 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 72,95 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 320,56 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 354,00 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 42,00 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Ennstal
Raiffeisen Immobilien Ennstal

Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktManuel Höllbacher
Referenz ID00030010090005
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1058294942 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 17:25 Uhr

! Anzeige melden