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Stilvoll Wohnen 11.1

71
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 20.11.2020, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 363774613
Bild 1 von 7 - Visualisierung Küche mit Essbereich Top 9

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH

Telefon 20043641220250
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KontaktHans Maurer

Objektstandort

5450 Werfen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    13,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 312.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 177,90
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden!
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung lässt Sie in den siebten Himmel fliegen.
Hier liegen Himmel und Erde nah beieinander.
Bei diesem Neubau wird Wert auf hohen Wohnkomfort und qualitativ hochwertige Ausstattung und Bauweise gelegt.

Ebenso ist die Wohnung super für Anleger geeignet!

Aufteilung Top 11:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Dachterrasse

Weiteres verfügt diese Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. (im Preis inkludiert).

Ein Freistellplatz kann auf Wunsch um EUR8.000.- dazu erworben werden.

Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. EUR 2,50 brutto pro m² betragen.
Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Pelletsheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden.


Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick:
Erdgeschoss:
Top 1 - VERKAUFT
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 - VERKAUFT

1 Obergeschoss:
Top 4 - VERKAUFT
Top 5 - VERKAUFT
Top 6 - VERKAUFT
Top 7 mit ca. 77,20m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563

2 Obergeschoss:
Top 8 - VERKAUFT
Top 9 - VERKAUFT
Top 10 - VERKAUFT

Dachgeschoss:
Top 11 mit ca. 71,16 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644
Top 12 - VERKAUFT

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 13,20 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.44 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vsl. Frühjahr 2021
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 177,90 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 177,90 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 148,25 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 29,65 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH

Adresse
Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktHans Maurer
Referenz ID1655/1644
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 363774613 | Zuletzt geändert: 20.11.2020, 08:15 Uhr