Stilvoll Wohnen 5.0

44
2 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 183.000

Stilvoll Wohnen 5.0

44
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.07.2020 | 23:23 Uhr
Bild 1 von 3 - Schlafzimmer

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH

KontaktHans Maurer

Objektstandort

5450 Werfen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 183.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 112,75
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Werfen wartet eine hochwertige Wohnung auf Sie!
Werden Sie Eigentümer einer bezaubernden Neubauimmobilie mit einzigartigem Flair.

Für Singles oder auch zu Zweit ist diese Wohnung ideal.
Auch für Anleger ist diese Immobilie bestens geeignet!

Aufteilung Top 5:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Balkon

Weiteres gehören zu dieser Immobilie noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Beides ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. EUR 2,50 brutto pro m² betragen.
Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden.


Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick:
Erdgeschoss:
Top 1 - VERKAUFT
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 - VERKAUFT

1 Obergeschoss:
Top 4 VERKAUFT
Top 5 mit ca. 44,83m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561
Top 6 mit ca. 79,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562
Top 7 mit ca. 76,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563

2 Obergeschoss:
Top 8 - VERKAUFT
Top 9 - VERKAUFT
Top 10 mit ca. 84,57m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1566

Dachgeschoss:
Top 11 mit ca. 70,36 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644
Top 12 VERKAUFT


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:9,28 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.16 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2021
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 112,75 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 112,75 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 93,96 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18,79 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH

Adresse
Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktHans Maurer
Referenz ID1655/1561
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 320504231

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Zuletzt geändert: 04.07.2020, 23:23 Uhr