Traumhafte Neubau-Gartenwohnung JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN - Eigentumswohnungen in Bischofshofen
70,39 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1709289121
€ 405.000Kaufpreis
Objektstandort
5500 Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70,39 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten39,61 m²
- Terrasse12,24 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 405.000
Objektbeschreibung
Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache" mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHE
Lage
Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport
Sonstiges
MODERNE STADTWOHNUNGEN - ENERGIEEFFIZIENTE BAUAUSFÜHRUNG - MODERNES OUTFIT IN HOHER QUALITÄT - SONNE/ AUSBLICK - TOP STADORT NAHE STADTZENTRUM. Attraktives Wohnprojekt mit Terrassen/- und Gartenwohnungen an grüne Wiesen angrenzend. Kultur-/ Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Fahrminuten gelangt man in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé/ SnowSpace, zur Bezirkshauptstadt St. Johann sowie zur Stadt Salzburg
EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - HOCHWERTIGER WOHN(T)RAUM - BARRIEREFREIHEIT NACH OIB RICHTLINIE - FERTIGSTELLUNG 2024/ 2025 - PROVISIONSFREI
EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - HOCHWERTIGER WOHN(T)RAUM - BARRIEREFREIHEIT NACH OIB RICHTLINIE - FERTIGSTELLUNG 2024/ 2025 - PROVISIONSFREI
Ausstattung
- Top B01/ Haus B im Erdgeschoss mit ca. 70,40 m² Wohnfläche, Terrasse 12,20 m² und Garten 39,6 m²Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse mit GartenKaufpreis: Top B01 EUR 405.000,- plus EUR 25.000,-/ Tiefgarage oder EUR 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Wunsch Bilder aus der Wohnung B-Top 13 - selbe Böden & Fliesen verlegt - Ausrichtung Garten nach Süd-ostenGartenbilder sind von der angebotene Wohnung B-Top 1*Viruteller 3D-Rundgang ebenfalls aus der Penthousewohnung B-Top 13*Baustart BAUTEIL/ HAUS A mit 14 Wohnungen noch nicht erfolgt - aktuell stillgelegtEnergiekennzahl: - Haus B: HWBsk 42 / fGEE 0,75INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre - WBF 2025 bereits ausgeschöpft!Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer WebsiteUnser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,24 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 39,61 m²
- Kellerfläche: 3.60 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Ria Real Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH
Referenz ID23/0053_B01
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willhaben-Code: 1709289121 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 16:55 Uhr
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