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Wohntraum in Planung

102,72
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 604979155
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€ 599.000Kaufpreis

Zell am See
Zell am See

Unternehmen


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KontaktMag. Dr. Alois Nußbaumer

Objektstandort

5542 Flachau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    102,72 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    voraussichtlich Juni 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    25,1 m²
  • Garten
    98 m²
  • Terrasse
    12,09 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 599.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

**Neubauprojekt in Flachau - perfekte Lage**


Eine Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen? Hier entstehen 12 neue Wohnungen in bester Lage in der kleinen Pongauer Gemeinde Flachau.


Ob Gartenwohnung, Wohnung mit Balkon oder Terrasse, diverser Größe, unterschiedlicher Ausstattung - hier findet jeder seinen persönlichen Traum vom Eigenheim.


Eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Materialien rundet Ihr Wohnglück ab.


Helle Räume, ausgesuchte Parkettböden sowie großzügige Sanitärausstattung sorgen für das perfekte Wohlfühlambiente.


Das Neubauprojekt wird energieeffizient errichtet mit dem Ziel auch in Zukunft die Betriebskosten möglichst gering zu halten.


 


Tiefgaragen- oder Freistellplätze sind separat zu erwerben


Preis für Tiefgaragenplatz: 22.000EUR


Preis für Freistellplatz: 6.000EUR


 


Keine Zweitwohnsitznutzung möglich


 


Flachau ist eine kleine Gemeinde im schönen Salzburger Pongau. Naturverbunden, im Grünen gelegen, bietet dieser Ort alles für eine ausgeglichene Wohnqualität.


Moderne Schiliftanlagen, zahlreiche Pistenkilometer im Winter und viele Wanderwege im Sommer bieten ausreichend Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen.


Supermärkte, Restaurants sowie medizinische Versorgung finden Sie direkt im Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A10.


 


Voraussichtliche Fertigstellung des Bauprojektes: Sommer 2023


** Platz für die ganze Familie in schöner Maisonette-Wohnung mit Garten **


Sie suchen noch Ihr Familienglück? Wir haben für Sie eine wunderschöne Gartenwohnung über 2 Stockwerke mit 3 Schlafzimmern.


Der riesige Garten lädt zum Spielen und Genießen ein.


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Klinik <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:25,1 m²
  • Terrassenfläche: 12,09 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 98 m²
  • Kellerfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2032-05-16
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: voraussichtlich Juni 2023
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Flachauer Traumlage

  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche
    102,72–102,72 m²
  • Preis
    € 599.000–599.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

Zell am See
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Unternehmen


Adresse
Franz-Josef-Straße 395020 Salzburg
KontaktMag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilien Card
Referenz ID966/7595
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 604979155 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 13:05 Uhr

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