Anrufen

ZWEITWOHNSITZ ! IM WELTCUPORT ZAUCHENSEE IN SKILIFT-NÄHE!

113,85
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.01.2023, 17:20 Uhr | willhaben-Code: 472700991
Bild 1 von 4 - Visualisierung Baukörper
Bild 2 von 4 - Visualiserung mit Blick zum Skilift
Bild 3 von 4 - Visualisierung Wohnraum
Bild 4 von 4 - Visualisierung Essen- Wohnen

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter65
KontaktMarlies Muhr Immobilien GmbH

Objektstandort

Bezirk: Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    113,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Ihr "Home away from home" - dank Zweitwohnsitzwidmung und Skiliftnähe!

365 Tage Kraft tanken im bekannten Weltcuport Zauchensee - das ermöglicht dieses exklusive Alpen-Refugium mit nur 5 Wohneinheiten, welche jede für sich mit einer einzigartigen Wohnraumgestaltung und intelligenten Grundriss überzeugt. Sommer wie Winter entzücken hervorragende Aussichten aus dem Fenster mit einem malerischen Bild auf die umliegende Bergwelt.

Pro Stockwerk ist jeweils nur eine Einheit barrierefrei angesiedelt und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" aus.

Im Überblick:

- ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
- nur 5 exklusive Wohneinheiten
- je Ebene nur 1 Einheit
- barrierefrei
- Wohnfläche ca. 207 m²
- 4-Zimmer Wohlfühloase
- ca. 40 m² Terrasse und Garten
- anspruchsvolle Architektur
- Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr
- Ratenplan A
- Kaufpreis EUR 1.700.000,00 exkl. PKW-Stellplätze

Jedem der Wohndomizile ist ein PKW-Doppelparkplatz zugeteilt, der im angeführten Kaufpreis noch nicht inkludiert ist (zzgl. 45.000 EUR pro TG-Doppelstellplatz). Bezug voraussichtlich 2023.
Die angeführten Preis- und Ausstattungsangaben beziehen sich auf Top 5.

UPDATE: TOP 1, TOP 3 UND TOP 4 wurden bereits verkauft!

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.


Lage

  • Region: Pongau
  • Der beliebte Wintersportort Zauchensee ist das höchstgelegene Skigebiet der Salzburger Sportwelt Amadé und gilt daher als eines der schneesichersten Skigebiete der Region. Absolut idyllisch eingebettet in die Berge des Pongaus und nur ca. 70 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt - welche zudem über die perfekte Anbindung über die Tauernautobahn A10 sehr bequem zu erreichen ist. Genießer und Familien kommen hier ganzjährig in den Hochgenuss eines umfangreichen Freizeitangebotes.


Ort: 5541 Zauchensee - Sportwelt Amade

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.24 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 38.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2022

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
KontaktMarlies Muhr Immobilien GmbH
Referenz ID5228
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 472700991 | Zuletzt geändert: 18.01.2023, 17:20 Uhr