Zweitwohnsitzwohnung in Flachau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche55,51 m²
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet von Flachau.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer Küche samt praktischem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Essbereich sowie einem gemütlichen Schlafzimmer.
Zwar gibt es keinen Balkon, doch die ruhige Umgebung und das alpine Flair laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohner:innen vor dem Haus zur Verfügung.
Ob als zweites Zuhause für Wintersporttage, Sommerfrische in den Bergen, oder als ruhiger Rückzugsort für Wochenenden, diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um das ganze Jahr über die Schönheit von Flachau zu erleben.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-03-16
- Energiepass HWB: 123 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 81,6 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 296,07 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 326,48 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 71,9 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 94.47 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails

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