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4-Zimmer-Wohnung zu kaufen

100
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.10.2022, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 575509929
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€ 230.000Kaufpreis
€ 592 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Lungau
Raiffeisen Immobilien Lungau

Unternehmen


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KontaktThomas Jesner

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 01.10.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 230.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 592
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung zu kaufen


Diese ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC sowie einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.


Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten.


Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.


Nutzung: HAUPTWOHNSITZ


Weiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat.


Betriebskosten:

Monatlich aktuell ca. EUR 592,- inkl. HK


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Lage

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen. Der Lungau eignet sich ausgezeichnet, um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2022-10-01
  • Verfügbar ab: ab 01.10.2022
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 538,18 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 538,18 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 592,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 6900,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8280,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Lungau
Raiffeisen Immobilien Lungau

Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktThomas Jesner
Referenz ID0003001353
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 575509929 | Zuletzt geändert: 04.10.2022, 12:25 Uhr