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Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung | Top 7

47,68
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.07.2022, 09:44 Uhr | willhaben-Code: 579786308
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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Claudia Antretter

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    47,68 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    70,59 m²
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,29 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 239.000
Maklerprovision: provisionspflichtig
Zusatzinformation: Netto zzgl. USt.; inkl. Einrichtung und Kellerabteil<br><br>ein Carport-Stellplatz ist verpflichtend und gegen Aufpreis von EUR 9.000,- netto zu erwerben

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde im Tamsweger Ortsteil Sauerfeld ein ursprüngliches Gasthaus umgebaut und entsprechend moderner Technik generalsaniert. Im Haus befinden sich nur 12 Appartements.

Die angebotene, vollmöblierte Erstbezugswohnung kann zur touristischen Vermietung oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist ab sofort verfügbar. Ein der Wohnung zugehöriger, privater Keller-/Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Carport-Stellplatz ist bereits im Preis inkludiert. Ein Allgemeingarten, ein Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie Besucher-Parkplätze sind vorhanden. Der angebotene Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Vorsteuerabzug als Anleger bei Kauf möglich.

Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau nahe des Bezirkshauptortes Tamsweg. Wir informieren Sie gerne!


Lage

  • Region: Salzburg
  • Sauerfeld ist ein Ortsteil des Bezirkshauptortes Tamsweg und lediglich 3 Autominuten vom Tamsweger Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Projektstandorts liegt eine öffentliche Bushaltestelle und es besteht eine direkte Anbindung an den Radweg, welcher nach Tamsweg führt.

    Tamsweg liegt im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes, dem Lungau, auf 1.024 Metern Seehöhe. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte sind schnell erreichbar und befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Tamsweg verfügt über ein modernes Schulzentrum mit breitgefächerten Angeboten (8 Schulen) sowie attraktive Sportanlagen. Die ärztliche Gesundheitsversorgung ist durch die örtlichen Ärzte und das Tamsweger Landeskrankenhaus bestens gewährleistet.

    Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in Tamsweg geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht von traditionellen Gasthäusern über ein italienischen Restaurant bis hin zum Gourmetlokal. Kulturinteressierte entdecken Tamsweg zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen.

    Optimale Verkehrsanbindung.
    Der Lungau verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung an die A10-Tauernautobahn. Einem Ausflug zur Weltkulturstadt Salzburg, zu einem der gut erreichbaren Kärntner Seen oder ins nahe Italien steht somit nichts im Weg.

    Regionale Link-Tipps:
    www.lungau.at | www.lungo.at | www.tamsweg.at

Ausstattung

  • 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß | inklusive Küche und hochwertiger Einrichtung | regionale Planungs- & Bauqualität | inkl. 1 Carport-Stellplatz | inkl. 1 Kellerabteil | Elektroheizung: Heizkörper / Photovoltaik | Hochwertige Ausführungs-Details: großformatige Fliesen, Parkettboden, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Thermoplusverglasung, Walk-In-Dusche, hochwertige Sanitärausstattung, etc.
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,29 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 2.62 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2031-11-28
  • Energiepass HWB: 21.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1985
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Netto zzgl. USt.; inkl. Einrichtung und Kellerabteil

    ein Carport-Stellplatz ist verpflichtend und gegen Aufpreis von EUR 9.000,- netto zu erwerben

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Griesgasse 595580 Tamsweg
KontaktMag. Claudia Antretter
Referenz ID1650CA
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willhaben-Code: 579786308 | Zuletzt geändert: 29.07.2022, 09:44 Uhr