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"Wohntraum mit Herz" - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

72
3 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.05.2022, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 492402994
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€ 370.000Kaufpreis
€ 270 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Telefon 1004365656234
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KontaktPhilipp Ensmann-Heim

Objektstandort

5741 Neukirchen am Großvenediger, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    15 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 370.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 270

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wird in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert.


Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen.


Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Erdgeschoss und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz neben der Anlage oder gegenüber am Parkdeck. Zudem befinden sich am Parkdeck noch Besucherparkplätze und in der darunter liegenden Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 25.000, - erworben werden.


Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familien

mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in:


6 Gartenwohnungen

8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon

7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon

1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse


Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojektes. Mit der perfekten Süd-/West-Ausrichtung und dem sonnigen Balkon bietet die Wohnung viele Möglichkeiten die Sonne zu genießen und zu entspannen.


Baubeginn: Sommer 2021

geplante Baufertigstellung: Frühjahr 2022


Die Betriebskosten werden mit ca. EUR 2,80 / m² berechnet.


Eine detaillierte Beschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben. (*Änderungen vorbehalten).


Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:15,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270,00 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktPhilipp Ensmann-Heim
Referenz ID00030008790017
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 492402994 | Zuletzt geändert: 06.05.2022, 17:30 Uhr