Anrufen

Alpin Style Appartement als Investment - Top 207

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.08.2022, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 558303232
Bild 1 von 14 - Wohn- Küchebereich

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter135
KontaktMarielle Docter

Objektstandort

5710 Kaprun, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    39 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.900
Maklerprovision: laut Info

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Lage

Das Feriendomizil mit Hotelzimmern, Suiten und Penthouse Wohnungen besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergweltpanoramas sind Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants fußläufig erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur im Winter ist hier für Abwechslung gesorgt. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

  • 24 BY AVENIDA - MODERN STYLE IN THE AUSTRIAN ALPS! Die Suiten und Penthouse Wohnungen dieses luxuriösen Appartementhauses liegen in einzigartiger Lage im Zentrum von Kaprun. Inmitten von Gletscher, See und Bergen verkörpern die verschieden großen Wohneinheiten den Charme Österreichs mit seiner Gemütlichkeit und Wärme und strahlen durch stylishes Interieur gleichzeitig Modernität aus. Das wohnliche Studio besticht mit einem trendigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer inklusive Walk-In Dusche und einer modernen Küchenzeile mit Theke. Eine Essmöglichkeit am frei stehenden Küchenblock ist ebenfalls vorhanden sowie ein uriger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Auf dem großzügigen Balkon ist genügend Platz, um dort an der frischen Luft den herrlichen Ausblick zu genießen. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Das Interieur ist hochwertig, modern und gleichzeitig auch gemütlich. Bequeme Boxspringbetten und das schöne Bad, das mit ebenerdiger Dusche ausgestattet ist, erhöhen das Wohlfühlgefühl. Das trendige Resort bietet zudem viel Abwechslung im exklusiven Wellness- und Fitnessbereich sowie im hauseigenen Restaurant "24 kitzchen & bar". Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Skischulen und Sportgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Garantierte Mindestrendite: 3,4 %
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,90 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 19.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 19.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2017

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19
fGEE: 0,76

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktMarielle Docter
Referenz ID1931_7
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 558303232 | Zuletzt geändert: 03.08.2022, 15:25 Uhr