Doppelt wertvoll: 2 Wohnungen im Zweitwohnsitzgebiet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54,70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbar1. Mai 2026
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia11,14 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Kaprun bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei nebeneinanderliegende 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 27 m² Wohnfläche und ca. 5 m² westseitiger Loggia stehen hier gemeinsam zum Verkauf. Beide Einheiten sind in sehr gutem Zustand und lassen sich bei Bedarf sogar zu einer größeren Wohnung zusammenlegen. Damit können Sie insgesamt über ca. 54 m² verfügen.
Das Besondere: Das Gebäude liegt auf einem als Zweitwohnsitzgebiet gewidmeten Grundstück, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ob zur Eigennutzung, als wertbeständige Anlage oder für die touristische Vermietung in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen, diese Wohnungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten in einer der schönsten Lagen Österreichs.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit, bevor sie an Ihnen vorbeizieht.
Lage
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 2
- Loggiafläche: 11,14 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2033-12-13
- Energiepass HWB: 183 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1. Mai 2026
- Baujahr: 1972
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails

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