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Exklusive Neubauwohnung - TOP 2

113
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.12.2021, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 386160098
Bild 1 von 10 - Wohn- Essbereich

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

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KontaktRobert Ferstl

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 682.980
Maklerprovision: laut Info

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Lage

Dieses moderne Neubauprojekt mit 11 Einheiten liegt in einer Toplage von Zell am See, nur 100 Meter vom CityXpress (Skilift) entfernt. Der teilweise Seeblick oder Bergblick und die zentrale Lage sorgen bei dieser Immobilie für ein ganz besonderes Wohngefühl.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch die Talstation des Skilifts und die Uferpromenade des Zeller Sees.
Mitten in den Alpen ist Zell am See in Verbindung mit Kaprun einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees - langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See-Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

  • ERSTBEZUG - dieses Projekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen 43,10 m² bis 119,08 m² ist bereits fertiggestellt. Dieses Mehrparteienhaus überzeugt in einer der besten Lagen in Zell am See mit seinen gut durchdachten Grundrissen, mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungen. Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Ihren neuen lichtdurchfluteten Wohnräumen mit großen Fensterfronten, angenehme Wärme durch Fußbodenheizungen, edle Böden mit Eichenparkett oder Steinbelägen und modern designten Bädern. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Außenbereich (Garten/Terrasse oder Balkon). Top 2: Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in alle Räume der insgesamt 113,54 m² großen Wohnung: Besonders einladend ist der großzügige, hell und offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich. Durch die großen Fensterfronten entsteht ein lichtdurchfluteter und freundlicher Wohlfühlcharakter. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafräume zur Verfügung, wovon 2 einen Zugang zur Terrasse haben. Der dritte Schlafraum verfügt über einen Abstellraum, der auch als Ankleide genutzt werden kann. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden die perfekte Aufteilung der Wohneinheit ab. Folgende allgemeine Räumlichkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung: Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Technikraum. Außerdem steht für jede Wohnung noch ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört einen Tiefgaragenstellplatz, welcher für EUR 25.000 zu erwerben ist. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für die Top 1, Top 2 und die Penthouse Wohnung zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich noch weitere allgemeine Autoabstellplätze. Mit dem Lift im Gebäude erreicht man barrierefrei alle Wohnungen.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 28,87 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktRobert Ferstl
Referenz ID1536_1
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 386160098 | Zuletzt geändert: 30.12.2021, 18:25 Uhr