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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
141 m²
Heizung
Fußbodenheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse

Objektbeschreibung

* Baujahr / Fertigstellung ca. 2016
* Wohn-/Nutzfläche ca. 141,36 m²
* Terrasse ca. 200 m²
* Energiewerte in Arbeit

Dieses exklusive Penthouse befindet sich fußläufig zum Skilift "City Xpress" in einem beliebten Resort, in ruhiger und sonniger Aussichtslage im Zentrum von Zell am See.

Auf einer Fläche von ca. 141 m² befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz sowie ein Abstellraum. Der Aufzug bringt den Eigentümer und seine Gäste direkt in das Dachgeschoß. Die Einrichtung, im modernen Stil mit klassischen Elementen und die großzügige Dachterrasse, werden Sie begeistern.
Die umlaufende Dachterrasse mit ca. 200 m², ermöglicht einen 360 Rundblick über die Stadt, auf die umliegende Bergwelt, die Skipiste und den Zeller See. Ein Abstellraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls zu diesem Appartement.

Mit der engagierten Betreiberfirma des Resorts, wird eine intensive und lukrative touristische Vermietung garantiert.
Das Resort bietet Gästen und Eigentümern, neben einer Rezeption auch einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad.
In nur wenigen Gehminuten gelangt man ins Zentrum der Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Bars.
Zu jeder Jahreszeit wird Ihnen in Zell am See ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm geboten.

Da die Immobilie auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristische Nutzung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei dem angegebenen Verkaufspreis um einen Nettopreis.

Lage

  • Region: Zell am See
  • Die Stadt Zell am See ist das Herzstück der weltweit bekannten Sportregion Zell am See/Kaprun. Über die Jahre entwickelte sich die Stadt zu einem der bekanntesten Skiorte Österreichs. Geschichtlich wird Zell am See seit 1928 als Stadt geführt, davor war es noch eine Marktgemeinde. Auf einer Seehöhe von 757 Meter, am Westufer des Zeller Sees gelegen, bietet sich Zell am See heute als echte "Four Season" Gemeinde an. Die Schmittenhöhe, ca. 2000 m, ist der Hausberg der Zeller. Sie erreichen die Talstation zu Fuß in wenigen Minuten von der Wohnung aus. Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr, das bietet auch im Sommer das Kitzsteinhorn in Kaprun an. Insgesamt stehen Ihnen im dieser Region fast 140 Pistenkilometer zur Verfügung. Aber auch die Sommerzeit verführt mit seiner idyllischen Natur, dem See und den vielen Angeboten rundherum. Ob Golfen am 2 x 18 Loch Platz, mit seinem Flugzeug am ortseigenen Flugplatz landen, oder einfach nur Wandern und Mountainbike fahren. Feine Restaurants oder gemütliche Bars, für jeden Geschmack ist gesorgt und die internationale Gästeschicht lässt sich gerne verwöhnen. Apres? Ski oder gemütliche Hütten bieten Ihnen eine genußvolle Zeit zum Feiern oder Relaxen. Seit 01.01.2016 ist Zell am See um ein weiteres Highlight reicher, das Casino direkt am See öffnete seine Pforten. Um die Festspielstadt Salzburg zu besuchen fahren Sie gut eine Stunde, nach München benötigen Sie ca. 2,5 Stunden.

Ausstattung

  • Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 200,0 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 3.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2016

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Objektstandort

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