Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Balkon11 m²
- Garten30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese groüzügige und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. Ob als dauerhafter Hauptwohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort in den Bergen – diese Immobilie bietet für jeden Lebensstil die perfekte Grundlage.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt und Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verbindet. Hier entstehen schöne Momente – vom gemütlichen Familienabend bis hin zum Kaffee im Grünen nach einem aktiven Tag in der Natur.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre Gäste. Eine separate Küche und ein klassisches Wannenbad mit zusätzlicher Toilette runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Lage
Die Wohnung liegt in der Sportplatzstraße im beliebten Zeller Ortsteil Schüttdorf – zentral, ruhig und mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur von Zell am See.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Zeller See sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum areitXpress, der von Schüttdorf direkt auf die Schmittenhöhe führt und die Lage damit ideal für Winter- und Sommeraktivitäten macht.
Die Region Zell am See-Kaprun zählt zu den bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und verbindet hohe Wohnqualität mit hervorragendem Freizeitwert.
Sonstiges
Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als:
- Dauerhafter Hauptwohnsitz für Familien
- Ferienimmobilie für Ski- und Sommerurlauber
- Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial
Es können zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage gekauft werden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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