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Investitionskombi im Stockinggut by AvenidA

77,76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 748307924
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Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMarielle Docter

Objektstandort

5771 Leogang, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    77,76 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 765.000
Maklerprovision: laut Angabe

Objektbeschreibung


Lage

In herrlichster Natur und im Outdoor Paradies von Leogang befindet sich das edle Hotel Stockinggut by AvenidA. Die einzigartige Ski-in Ski-out Lage der Location überzeugt ebenso wie der atemberaubende Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge.
"Bodenständiges Urlaubsdorf trifft auf Action und abwechslungsreiche Freizeitangebote" - mit diesen Worten ist die Gemeinde Leogang mit rund 3.200 Einwohnern wohl am treffendsten zu beschreiben. Gemeinsam mit Saalfelden bildet es einen beliebten und wichtigen Tourismusverbund.
Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus. Langeweile kann hier nicht aufkommen: Die wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, der mit 270 Pistenkilometern und gepaart mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile für ein ganz besonderes Winter- und Skivergnügen sorgt. Aber auch im Sommer lockt der Ort mit seiner abwechslungsreichen Berglandschaft durch vielfältige Kletter- und Wanderrouten und seinem spektakulären Bikepark jede Menge Sportler an.
Wer Abwechslung im urbanen Leben sucht, der ist im ca. 20 km entfernten und schnell erreichbaren Zell am See bestens aufgehoben. Etwas mehr als 1 Std. braucht man bis zur Landeshauptstadt Salzburg mit seinem internationalen Flughafen.

Ausstattung

  • Stockinggut by AvenidA Investitionskombi 114 - 115Dieses luxuriöse Hotel in einzigartiger Ski-in Ski-out Lage mit seinem atemberaubenden Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge ist ein purer Genuss. Entspannen Sie im stilvollen Wellnessbereich mit Sauna, Sanarium und Fitnessraum oder genießen Sie die kulinarischen Highlights im Stockinggut Restaurant. Stockinggut by AvenidA ist mit einer Rezeption und einem eigenen Restaurant ausgestattet. Die Zimmer sind besonders luxuriös eingerichtet und lassen keine Wünsche offen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen! Von der Unterkunft aus können Sie direkt ins Skigebiet einsteigen. Die herrliche Lage mit Panoramaaussicht über die imposanten Leoganger Steinberge wird Sie verzaubern.Die Hotelzimmer, Suiten und Penthäuser verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Das edle Interieur ist bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt.Im gewohnt hochwertigen und geschmackvollen AvenidA-Style steht hier eine lukrative Investitionskombi zur Verfügung. Diese beinhaltet 2 separate Wohneinheiten im 1. Obergeschoss. Dabei handelt es sich um eine Studio-Suite und bei der anderen Einheit um ein separates Schlafzimmer Appartement. Das wohnliche Studio besticht mit einem trendigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer inklusive Walk-In Dusche, einem Gäste-WC und einem modernen Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zu dem großen Balkon. Genießen Sie dort dank einer schönen Holzüberdachung jederzeit die frische, klare Luft und den traumhaften Ausblick in die idyllische Natur. Die kleinere Einheit ist ein gemütliches Schlafappartement im alpinen Stil mit Zugang zum Balkon und einem modernen Badezimmer. Bequeme Boxspringbetten in beiden Einheiten sorgen für einen erholsamen und angenehmen Schlaf.Ihr Pkw ist sicher und bequem abgestellt in der hauseigenen Tiefgarage.Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.
  • Balkonanzahl:3.00
  • Bad mit Dusche
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 19.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 19.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19
fGEE: 0,75

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
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Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Investment Ski-in/Ski-out im Stockinggut by AvenidA - Top 104

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    49–128 m²
  • Preis
    € 482.000–1.390.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Ferstl Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktMarielle Docter
Referenz ID2170_5
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willhaben-Code: 748307924 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 10:50 Uhr

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