INVESTMENT! Appartement ca. 64 m² mit 2 SZ., im Zentrum von Zell/See! Skiliftnähe, tour. Vermietung!
64,28 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.01.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 837879921
€ 520.000Kaufpreis
Objektstandort
5700 Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche64,28 m²
- Zimmer3
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 520.000
Maklerprovision: 3,6 % (inkl. 20 % USt)
Zusatzinformation: - Kaufpreis versteht sich netto vor 20 % USt - inklusive Möbel und Tiefgarage
Objektbeschreibung
ANLAGEOBJEKT IM HERZEN VON ZELL AM SEE!
Diese moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Aparthotel unweit des Zentrums von Zell am See.
Das Apartment liegt nur 150 Meter vom Skilift CityXpress entfernt, und in weniger als fünf Minuten erreichen Sie das Ufer des Zeller Sees. Das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Geschäften und Bars ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen und zeitgemäßen Design.
Das Apartment wird touristisch genutzt und von einem professionellen Team vor Ort verwaltet, das sich um alle Aspekte der Vermietung kümmert - von Reservierungen über Check-in und Check-out bis hin zur Reinigung.
Sowohl Eigentümer als auch Gäste können die Einrichtungen des Aparthotels, wie den Wellnessbereich, den Skiraum und das Restaurant, uneingeschränkt nutzen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Diese moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Aparthotel unweit des Zentrums von Zell am See.
Das Apartment liegt nur 150 Meter vom Skilift CityXpress entfernt, und in weniger als fünf Minuten erreichen Sie das Ufer des Zeller Sees. Das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Geschäften und Bars ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen und zeitgemäßen Design.
Das Apartment wird touristisch genutzt und von einem professionellen Team vor Ort verwaltet, das sich um alle Aspekte der Vermietung kümmert - von Reservierungen über Check-in und Check-out bis hin zur Reinigung.
Sowohl Eigentümer als auch Gäste können die Einrichtungen des Aparthotels, wie den Wellnessbereich, den Skiraum und das Restaurant, uneingeschränkt nutzen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Lage
Das Appartement liegt nur wenige Meter vom Skilift, unweit der verkehrsberuhigten Zone, sowie der Altstadt von Zell am See, entfernt.
- die Talstation des City-Xpress ist ca. 150 m
- der Zeller See ca 500 m entfernt
- die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafes, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten!
- auch Postbus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.
- die Talstation des City-Xpress ist ca. 150 m
- der Zeller See ca 500 m entfernt
- die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafes, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten!
- auch Postbus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Ausstattung
- Die Wohnung, mit einer Wnfl. von ca. 64 m², befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt eingeteilt:- Flur- Schlafzimmer und Bad en suite mit Dusche und WC- Schlafzimmer II- Badezimmer mit Dusche und WC- Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse- Kellerabteil- TiefgaragenplatzAllgemeinräumlichkeiten:- Restaurant- Wellnessbereich
- Fläche Balkon/Terrassen: 30,37 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Baujahr: 2013
Preis und Detailinformation
- - Kaufpreis versteht sich netto vor 20 % USt- inklusive Möbel und Tiefgarage
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 837879921 | Zuletzt geändert: 09.01.2026, 13:20 Uhr
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