Massivholzbau "Lebensraum Waidach" Piesendorf Haus A Top 08

61,78
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.01.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1068363497
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Grundriss 1 von 1
€ 348.600Kaufpreis

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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KontaktHorst Winkler

Objektstandort

Waidach 22, 5721 Piesendorf, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    61,78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Topnummer
    A08
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    12,03 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 348.600
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Piesendorf entstehen 3 mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten von ca. 42 m² bis 115 m² und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird.

Im ersten Bauabschnitt wird Haus A mit 17 Wohnungen inklusive des Kindergartens errichtet.

Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu EUR 70.000,00 möglich).

Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin zu ändern.

Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1 bzw. 2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden.



Gesamtfertigstellung: 2026


www.siges.at

  

Lage

Die Gemeinde Piesendorf liegt zentral zwischen Zell am See und Mittersill im Pinzgau und überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle sowie Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Walchen ist fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Skigebiete, der Badesee Niedernsill sowie die Therme Tauern Spa sind schnell erreichbar. Piesendorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allem, was man im Alltag braucht.

Sonstiges

Wohnen mit Holz sorgt für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Unser Prinzip ist klar: Was wir der Natur entnehmen, geben wir ihr zurück, durch Aufforstung, Sonnenenergie und Wiederverwertung von Holzresten, um CO2-neutral zu bleiben.

Ausstattung

  • regional gebaut mit der MHM Massiv-Holz-Mauer
  • energieeffizient dank Photovoltaik-Anlagen und einer Hackgutheizung
  • hochwertig ausgestattet mit 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster
  • Fußbodenheizung und Österreichisches Parkett
  • ökologische Holzweichfaserdämmung

Flächen

  • Wohnen & Aufenthalt: 61,78m²
  • Balkon: 12,03m²
  • Kellerabteil: 4,14m²


Zusatzinformationen

  • hohe Wohnbauförderung
  • bei allen Wohnungen sind 1 bzw. 2 Stellplätze vorgeschrieben
  • Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 29.000,-

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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Unternehmen


Adresse
Gewerbestraße-Ost 45722 Niedernsill
KontaktHorst Winkler
Referenz ID000000317Haus A Top 08
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willhaben-Code: 1068363497 | Zuletzt geändert: 08.01.2026, 09:05 Uhr

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