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Mountain Lodge Penthouse - Top 206

112
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.12.2021, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 367041438
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Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Telefon 0654255710
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KontaktMarielle Docter

Objektstandort

5710 Kaprun, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 819.000
Maklerprovision: Laut Info

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Lage

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht dieses Penthouse zu Ihrer idealen Unterkunft in Kaprun und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl.
Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Ausstattung

  • Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 3,1% für Investoren sehr profitabel ist. Modernes Interieur und Designelemente im österreichischen Stil sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in diesem Appartement. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause. Dieses Appartement für 8 Personen besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Wohn-Küchen-Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offenen Design-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Appartement ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert. Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsitzen & Ruheraum. Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20% USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen.
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 24,17 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 24.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 24.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2013

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,68
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Ferstl Immobilien GmbH
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Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktMarielle Docter
Referenz ID1496_2
Firmenwebsite
Telefon 0654255710
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willhaben-Code: 367041438 | Zuletzt geändert: 31.12.2021, 02:25 Uhr