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Pinzgau Residenzen -TOP 5 Gartentraum

60,20
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.08.2022, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 572753575
Bild 1 von 8

RVC Immobilien GmbH
RVC Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktSven Hanisch

Objektstandort

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    60,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    43,95 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.900

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Objektbeschreibung

In einem architektonisch ansprechenden Neubau sind nur acht großzügige und helle Eigentumswohnungen mit extra großen Gärten, Balkonen und Terrassen geplant. Alle Wohnungen sind mittels einem Aufzug bequem von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss erreichbar. Außer einer Wohnung für Balkonenthusiasten verfügen alle Wohnungen, dank der ausgeklügelten Hangbauweise über sehr großzügige Gärten. Auch Teile der Dachterrassen werden begrünt.

Das exklusive Erscheinungsbild des Gebäudes findet sich im Inneren wieder; Großzügige Flächen, viel Licht und die hochwertige Materialwahl unterstreichen den Anspruch des Bauträgers seinen Kunden ein lebens- und liebenswertes Zuhause zu geben.

Perfekt geschnitten präsentiert sich diese Zweizimmerwohnung mit L-Förmiger großzügiger Terrasse nach Süden und Westen sowie pflegeleichtem 45 qm Garten.

Die PKW´s finden in einer in den Hang gebauten Garage Platz. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz.

Das Angebot im Überblick:
- Neubauwohnung
- attraktive Siedlungslage
- 2-Zimmer-Wohnung
- 60,20 qm Wohnfläche
- 22,00 qm Terrasse, 43,95 qm Garten
- 1 Tiefgaragenplatz 20.000,- EUR
- Das Projekt befindet sich in der Bauphase
- gehobene Ausführung
- moderne Architektur
- Bodenheizung
- Wohnbauförderung möglich


Die noch freien Einheiten finden Sie unter: https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D-83395 Freilassing

Büro Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Zweigniederlassung Österreich
Siezenheimer Straße 35
A- 5020 Salzburg

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Bitte beachten Sie das Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen. Zur Visualisierung des Exposés haben wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet. Verbindlich sind ausschließlich die Einreich-Pläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Die Wohnungen werden ohne Möblierung verkauft.

Lage

In bester Nachbarschaft im Ortsteil Haid finden sich das Projekt "PinzgauLiving". Die Haltestelle für den Bus ins Zentrum von Saalfelden ist nur 150 Meter entfernt. In zehn Minuten gelangt man mit dem Fahrrad dorthin. Nur 2,5 Kilometer ist der Bahnhof entfernt.



Das mondäne Zell am See erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto, oder ebenfalls per Bus oder Bahn. Der nahe Zeller See lädt im Sommer zum Baden ein. Im Winter befinden sich drei der europaweit schönsten Skigebiete und ein Gletscher direkt vor der Haustür. Sowohl das exklusive Skiresort Schmittenhöhe in Zell am See, als auch das Skigebiet Hochkönig in Maria Alm, sowie das international bekannte Saalbach-Hinterglem-Leogang sind allesamt in weniger als 15 Minuten erreicht.

Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn findet sich 10 Autominuten weiter.



Für Golffans sind der Golfplatz Urslautal mit seinem beeindruckenden Panorama, wie auch der Golfclub Zell am See, die einzige "LEADING GOLF COURSES" Anlage mit 36 Loch in den Alpen, nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstattung

  • Großteils Bodentiefe Fenster und besonders große Fensterflächen sorgen für sehr helle und gemütliche Räume, vermitteln ein modernes Wohnambiente, und bieten viele Ausblicke auf die schöne Pinzgauer Natur und Bergwelt.

    Gewissenhafte Materialwahl sowohl bei den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett, wie auch bei der Bad-Ausstattung sprechen für sich. Natürlich verfügen alle Wohnungen über eine angenehme Bodenheizung und sind per Aufzug erreichbar.

    Speziell für diese Wohnung wurden für das hochwertige Bad Villeroy & Boch Fliesen in weißer Marmoroptik mit einer passenden dunklen Bodenfliese Feinstein kombiniert.
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 22,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 43,95 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2030-04-28
  • Energiepass HWB: 42.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 20000.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 64
fGEE Energieklasse: A+

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RVC Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Laufener Straße 7183395 FreilassingDeutschland
KontaktSven Hanisch
Referenz ID2272
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willhaben-Code: 572753575 | Zuletzt geändert: 03.08.2022, 12:10 Uhr