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Sonnige Wohnung mit Carport

84
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.11.2021, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 433030422
Bild 1 von 7
€ 350.000Kaufpreis
€ 282 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Telefon 1004365656234
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KontaktPhilipp Ensmann-Heim

Objektstandort

5741 Neukirchen am Großvenediger, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    123,56 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 282
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines

Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in der Marktgemeinde Neukirchen.


Über eine überdachte Außentreppe erreicht man die einladende Wohnung mit einem zentralen, geräumigen Vorraum.


Von hier aus gelangt man in drei großzügige Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne, helle Wohn- Essbereich. Die hochwertige Küche ist durch eine Trennwand separiert.


Vom Wohnraum aus kommt man auf die südseitig gelegene, überdachte Sonnenterrasse. Der 124m² große, angrenzende Garten erstreckt sich Richtung Nordwesten.



Die maßangefertigte Eckbank, der ausziehbare Esstisch und die hochwertige Tischler-Küche sind im Preis inkludiert.


Der Wohnung sind noch ein Carportplatz, ein Freiplatz und ein überdachter Abstellraum zugeteilt.


Baujahr: 2010/2012


Nutzflächenaufstellung lt. Nutzwertliste:

Ca. 83,63 m² Wohnfläche

Ca. 13,46 m² Terrasse


Heizung/Warmwasseraufbereitung: Elektroheizung


Betriebskosten: monatlich ca. EUR 300,-

Inkludiert in dieser Berechnung sind die Heizungskosten, Warmwasserkosten, die Hausverwaltungskosten, Schneeräumung im Winter, Müllgebühr sowie die Wohnungsversicherung.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen

des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter,

oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß undatemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 13,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 123,56 m²
  • Kellerfläche: 5.13 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 256,36 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 256,36 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 282,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10500,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12600,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: c
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktPhilipp Ensmann-Heim
Referenz ID0003000561
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 433030422 | Zuletzt geändert: 22.11.2021, 16:40 Uhr