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Vollmöblierte Terrassenwohnung mit Bergblick ( 04777 )

120,17
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 01.02.2023, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 596164113
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TEAM Höfinger GmbH
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Unternehmen


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KontaktTEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

5741 Neukirchen am Großvenediger, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    120,17 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 830.000
Maklerprovision: 5000,- zzgl. USt (Pauschalbetrag)
Zusatzinformation: ursprünglich EUR 790.000

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Objektbeschreibung

Diese 120,17 m² vollmöblierte Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Neukirchen am Großvenediger. Das Zentrum ist fußläufig nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Eine Besonderheit ist, dass eine touristische Vermietung, aber auch eine Hauptwohnsitzwidmung möglich ist. Eine Bushaltestelle, sowie die Haltestelle von der Pinzgauer Lokalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Talstation der Wildkogel-Arena ist nur ca. 200 m entfernt und kann zu Fuß auch bestens erreicht werden.

Das Apartment beinhaltet insgesamt vier Schlafzimmer mit drei Badezimmer und einer Gästetoilette. Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zu jeweils zwei Balkone mit einer jeweiligen Größe von 12,37 m². Über den etwa 43 m² großen Wohn-/Essbereich gelangt man zu einer Terrasse mit Sitzmöglichkeit und einem wunderschönen Bergpanorama.

Das Gebäude enthält einen Personenaufzug, wodurch man das Appartement sowie das Kellerabteil barrierefrei erreichen kann. Der Kellerabstellraum verfügt über eine Stauraummöglichkeit für Skiausrüstung.

Vor dem Haus findet man das Carport, in welchem ein Carport-Stellplatz im Preis inkludiert ist. Des Weiteren ist auch ein Freistellplatz sowie die beiden Abstellräume im Keller im Preis ebenso enthalten.


Short Cuts: Neukirchen am Großvenediger, Wohnfläche 120,17 m², Balkon-/Terrassenfläche 45,66 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zentrumsnah, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis EUR 830.000,-, HWB 38,5 fGEE 0,63

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage

Region: Salzburg

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 45,66 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2025-08-06
  • Energiepass HWB: 38.50 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • ursprünglich EUR 790.000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
KontaktTEAM Höfinger GmbH
Referenz ID04777
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 596164113 | Zuletzt geändert: 01.02.2023, 16:00 Uhr