Zirmkogelblick Niedernsill Top 9

93,15
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.12.2021, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 507128402
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SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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Objektstandort

Schattbergstraße 11, 5722 Niedernsill, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    93,15 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    9,32 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Gesamtfläche
    108,11 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 405.000

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Mitten im Nationalpark Hohe Tauern entsteht eine nachhaltige und gesunde Wohnanlage in massiver Holzbauweise mit 16 attraktiven Eigentumswohnungen von 43 bis 92 m². Die gemütlichen Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Hauses besitzen Eigengärten bis 144 m² oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen mit bis zu 104 m². Der herrliche Blick in die umliegende Bergwelt lädt hier zum Träumen ein. Die Wohnanlage bietet 16 Freistellplätze, 1 Behindertenstellplatz sowie ein großes Carport mit 13 überdachten Stellplätzen. Ein separater Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Lift schaffen zusätzlichen Komfort.

SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und nutzt als smartes Heizsystem eine sparsame Pelletheizung. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle, klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.

Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand (Walk In Dusche), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung(KiZi 1 + KiZi 2 + Bad + Ko/Ess/Wo + SR), 3 Scheibenverglaste Holz-Alu-Fenster sind wenige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Hang- , Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind Wohnbauförderungen von bis zu ca. EUR 70.000,- möglich (Änderungen durch neue Novellen möglich).Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern.

Baustart: seit Juni 2021
Fertigstellung: Herbst 2022

1 Freistellplatz kostet EUR 10.000,- Aufpreis.
1 Carportstellplatz kostet EUR 15.000,-- Aufpreis.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 108,11 m²
  • Kellerfläche: 5.64 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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Adresse
Gewerbestraße-Ost 45722 Niedernsill
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Referenz ID000000028Top 09
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willhaben-Code: 507128402 | Zuletzt geändert: 06.12.2021, 17:25 Uhr