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Dachgeschoß-Maisonette im Zentrum von Mariazell mit 15 m² Balkon

70
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 509820605
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€ 290.000Kaufpreis

s REAL - St. Pölten
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KontaktAndreas Gundacker

Objektstandort

8630 Mariazell, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    93 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 01.04.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    15,77 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 290.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Modern saniertes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen, stilvoll und nachhaltig renoviert mit südwestseitiger 15,77 m² großen Dachterrasse mit Balkon und TRAUMAUSSICHT.


Die Fotos stammen von der Musterwohnung Top 4 und sind als Info gedacht, wie die Wohnungen nach Sanierung aussehen wird, ebenso der 360° Rundgang. 


Die Ausstattung der Wohnungen: 


Hochwertiger Eiche-Holzboden, großformatige Bodenfliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC, indirekte Beleuchtung, Ambiente-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern, bodengleiche Dusche, WC separat, modernes Hänge-WC mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, komplett neue Heizung mit edlen Flach-Heizkörpern.


Mit dem VELUX-CABRIO Fenster entsteht im Handumdrehen ein KLEINER DACHBALKON. In geschlossenem Zustand verschafft die großzügige Fensterfläche viel Licht und einen ungestörten Blick nach draußen. Mit Blick auf Gemeindealpe und Ötscher, usw.


Komplett neue Elektro und Sanitärinstallation inkl. Zähler- und Sicherungskasten, Kabel TV-Anschluss (Unterputzdose), Internetzugang und eine Gegensprechanlage mit Türöffner.


Ein trockenes Kellerabteil ist inbegriffen.


Die traumhaft schöne, neu errichtete Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 15,77 m² Balkon besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Vorzimmer, 1 Bad, 1 WC, einer Wohnküche und begehbarem Schrankraum.


 


Der Ausblick von dieser Eigentumswohnung ist gewaltig und faszinierend.


Das gesamte Haus wurde parifiziert und Wohnungseigentum begründet.


6 Eigentumswohnungen sind schon verkauft, 1 Wohnung ist reserviert.


Jede Wohnung wird eigens mit Fernwärme beheizt.


Hier können Sie arbeiten und wohnen und Ihre Freizeit in freier Natur unter freiem Himmel genießen.


Sie können zu Fuß vieles erreichen, Gasthöfe, Hotels, Apotheke, Café und Lebzelterei, 3 Banken, einkaufen für den täglichen Bedarf, Bus und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht.


Nutzen Sie die Vielfalt des schönen Mariazellerlandes mit seiner Infrastruktur der Freizeitgestaltung, der guten Luft und dem glasklaren guten Wasser, die Wandermöglichkeiten, den Wald und die Berge, nicht zu vergessen den Flugplatz und den Erlaufsee.


Anfragen an: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at



 




 


 



Lage

  • Nähe Hauptplatz, Basilika, Schwebebahn zur Bürgeralpe mit Traumaussicht
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <2500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Arzt <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Apotheke <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Supermarkt <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 15,77 m²
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-02-02
  • Energiepass HWB: 147.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2022-04-01
  • Verfügbar ab: 01.04.2022
  • Baujahr: 1893
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 147,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

s REAL - St. Pölten
s REAL - St. Pölten

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAndreas Gundacker
Immobilien Card
Referenz ID960/59653
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 509820605 | Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:00 Uhr