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diewohnmakler - 74m² - 3 Zimmer Wohnung liebevoll renoviert

74
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.11.2020, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 375915698
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€ 115.000Kaufpreis
€ 208,50 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RKR diewohnmakler OG
RKR diewohnmakler OG

Telefon 06606699988
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Kontaktakad. Immobilienmanager Jörg Ropin

Objektstandort

Karl-Schöberl-Hof 1, 8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 115.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 36,27
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 208,50
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Diese umfassend renovierte 3Zimmer Wohnung mit 74m² Wohnfläche im 2.OG zeichnet sich durch Ihre vorteilhafte Lage in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus und ist wie folgt aufgeteilt:


  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Küche mit Frühstücksplatz
  • Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die 6m² Loggia
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Instandhaltungs- und Verschönerungsarbeiten durchgeführt.


2008 wurde das Bad inkl. Installationen, Fliesen und Einrichtung erneuert.


2010 neue Kunststofffenster mit Aussenrollos eingebaut.


2019 wurden die Wände sämtlicher Räume neu gespachtelt und ausgemalt sowie neue Böden im Kinderzimmer und Schlafzimmer verlegt. Ebenso wurde eine neue Eingangstüre eingebaut.


Am Gebäude selbst wurde 2018 ein Vollwärmeschutz angebracht. Ebenso wurde ein Behindertenlift für einen barrierefreien Zugang nachgerüstet. Für diese Arbeiten ist noch ein Sanierungsdarhlehen über EUR210,- monatlich bis 2031 offen.


Beheizt wird die Eigentumswohnung zentral über Radiatoren mit einer Gastherme, die sich im Keller des Wohnhauses befindet. 


Im Keller stehen neben einem eigenen und der Wohnung zugeordneten Kellerabteil auch noch allgemeine Räumlichkeiten für Fahrräder und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. 


Vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze günstig für nur EUR25,88/ Monat/ Stellplatz an zu mieten.


Die Eigentumswohnung ist ab 3/2021 verfügbar.


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für weitere Informationen und Auskünfte zur Verfügung.



Lage

  • Autobahnanschluss <2925m
  • Bahnhof <1800m
  • Flughafen <5050m
  • Arzt <350m
  • Apotheke <400m
  • Krankenhaus <1450m
  • Supermarkt <475m
  • Bäckerei <1250m
  • Einkaufszentrum <425m
  • Schule <650m
  • Kindergarten <1250m
  • Universität <4850m
  • Bank <275m
  • Post <1750m
  • Polizei <1300m
  • Die Liegenschaft befindet sich in Kapfenberg Diemlach und bietet Ihnen sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Lebensmittel-und Einzelhandel, Cafés und Apotheke sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergarten, Schule und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-11-27
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 03/2021
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 36,27 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 186,25 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 208,5 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RKR diewohnmakler OG
RKR diewohnmakler OG

Adresse
Koloman-Wallisch-Platz 48600 Bruck an der Mur
Kontaktakad. Immobilienmanager Jörg Ropin
Referenz ID4002
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 375915698 | Zuletzt geändert: 20.11.2020, 08:40 Uhr