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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
10 
Zimmer
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
10,24 m²

Objektbeschreibung

über den Dächern von Kapfenberg .. in sehr begehrter Wohnlage  .. hier können sie ankommen und entspannt die lichtdurchflutete und geräumige Wohnung mit einer Nutzfläche von 91,41 genießen. Im 10. und damit letzten Obergeschoss, den sie bequem mit einem von zwei vorhandenen Liften erreichen können, erwartet sie:


  • Vorraum mit großzügiger Diele
  • Küche mit Zugang auf die südliche Loggia
  • Wohnzimmer mit Zugang auf die westliche Loggia
  • 2 Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • WC

Beheizt wird die Eigentumswohnung zentral über Radiatoren mit einer Gastherme, die sich im Keller des Wohnhauses befindet. 


Im Keller stehen neben einem eigenen und der Wohnung zugeordneten Kellerabteil auch noch allgemeine Räumlichkeiten für Fahrräder und Müll zur Verfügung. 


Vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. 


Gute Möglichkeit, eine 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und gesamt 91 m² Wohnnutzfläche in bester Wohnlage zu  kaufen.


 


Freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Autobahnanschluss <775m
  • Bahnhof <1300m
  • Flughafen <1625m
  • Arzt <225m
  • Apotheke <625m
  • Krankenhaus <4650m
  • Schule <325m
  • Kindergarten <400m
  • Universität <1450m
  • Bank <1425m
  • Post <5250m
  • Polizei <650m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <3800m
  • die Eigentumswohnung befindet sich in Kapfenberg Walfersam, einer sehr begehrten Wohngegend mit allen infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe wie Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Lebensmittelgeschäft, öffentlicher Anschluss, Autobahnanschluss, Kinderspielplatz, Naherholungsraum, Laufstrecken ...

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 10,24 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 43
  • Stockwerk: 10. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 83.74 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 263.5 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 298.23 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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