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Exklusives Penthouse in Sankt Lorenzen: 135 m² Wohnfläche mit großer Süd-West-Terrasse, Tiefgarage und Klimaanlage

135
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 1763547894
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€ 575.000Kaufpreis
€ 518,13 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

C.R. Gmbh - Christian Rossik Immobilien
C.R. Gmbh - Christian Rossik Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter53
KontaktChristian Rossik

Objektstandort

8642 Sankt Lorenzen im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    08-2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 575.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 518,13
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese moderne und großzügige Penthousewohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht.


Wohnfläche und Terrasse

Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² und einer beeindruckenden Süd-West-Terrasse von ca. 60 m² ist dieses Penthouse perfekt für alle, die Platz und Licht lieben. Die Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.


Raumaufteilung

Der offene Wohnraum umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.


Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, mit einer luxuriösen freistehenden Wanne und einer separaten Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum, ein Waschraum und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.


Zusätzliche Vorteile

Diese Penthousewohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, die über Erdwärme-Tiefenbohrung betrieben wird, ausgestattet. Die meisten Räume verfügen über Klimaanlagen, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können.


Der Preis umfasst bereits die hochwertige Küche und das elegante Badezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei eigene Kellerabteile mit insgesamt ca. 18 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist zudem komplett barrierefrei - inkl. Garage und Kellerabteil.


Parkmöglichkeiten

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz vor dem Gebäude.


Zustand und Lage

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einer ruhigen Gegend von Sankt Lorenzen im Mürztal. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.


Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wenn Sie nach einer einzigartigen und modernen Penthousewohnung suchen, die Platz, Komfort und hochwertige Ausstattung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen!


Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik 0664 43 17 853


 


 


Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 60 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 08-2024
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 518,13 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 518,13 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

C.R. Gmbh - Christian Rossik Immobilien
C.R. Gmbh - Christian Rossik Immobilien

Unternehmen


Adresse
Kirchdorf 16/68132 Pernegg an der Mur
KontaktChristian Rossik
Referenz ID6154/344
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1763547894 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 18:00 Uhr

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