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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
88 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse
32,92 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 44
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,79
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREIER VERKAUF - BAUTRÄGER ÜBERNIMMT KÄUFERPROVISION!!!

Diese etwa 88m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit einer ca. 33m² großer Terrasse wird in sonniger, grüner Wohnlage von Kapfenberg/Hafendorf errichtet und besticht durch ihre ansprechende Planung, dem modernen Design sowie dem hohen technischem Standard.

Wohnung
- Vorraum/Diele
- Badezimmer mit Fenster
- separates WC
- Abstellraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer mit Schrankraum
- Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit eigener Terrasse.

Nicht nur die perfekte verkehrstechnische Anbindung und die gute Infrastruktur sprechen für dieses Wohnprojekt, auch die durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissplanung wird Sie begeistern. Luft/Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung sorgen im Niedrigenergiehaus für wohlige Wärme und geringe Kosten.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis ebenso inkludiert wie zwei KFZ Abstellplätze, davon einer überdacht.

Sie können bei der Gestaltung des Grundrisses und der Ausstattung noch mitentscheiden.

Für etwaige Fragen und einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 32,92 m²
  • Heizung: Fussfbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
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Objektstandort

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