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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
52 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Ölheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 74,38
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,12
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Renovierte, helle, freundliche Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche,
Loggia und guter Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Bad mit WC,
Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Öl, welche vor kurzem
modernisiert und erneuert wurde.

Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz gehören zur Wohnung und sind
weitere Vorzüge der Liegenschaft.

Die Stiegenfenster, das Dach sowie die Fassade inkl. Dämmung wurden
bereits erneuert. Zahlreiche weitere Erneuerungen und Renovierungen
wurden in der Vergangenheit durchgeführt. Dazu zählen die Fenster,
Bad/WC, Küche sowie die Bodenbeläge.

Von der Loggia aus genießen Sie in ruhiger sonniger Lage die Aussicht
und für noch mehr Freiraum und Natur sorgt der Gemeinschaftsgarten.

Die gute Infrastruktur sorgt für Bequemlichkeit und schont auch gleichzeitig die
Umwelt da alles für den täglichen Bedarf auch zu Fuß erreichbar ist.

Auch als Anlage gut geeignet!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 74.38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1969
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettorendite: 5.57 %
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 144,47 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 144,47 Eur
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Objektstandort

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