Eibiswald - Erstbezug -Vorsorgewohnung Touristische Vermietung möglich

53,33
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1278101938
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€ 188.100€ 3.527,10/m²

wohninvest GmbH
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KontaktHeinz Wares

Objektstandort

8552 Eibiswald, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    53,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab 15.09.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Kaufpreis€ 188.100
Zusatzinformation: Eigennutzer Kaufpreis EUR 209.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.527,10

Objektbeschreibung


Lage

Im südweststeirischen Weinbaugebiet an der Schilcherweinstraße gelegen, bietet die Marktgemeinde Eibiswald kulturelle, kulinarische und landschaftliche Vielfalt. Die Freizeitgestaltungs­möglichkeiten reichen von Wander- und Radtouren bis hin zu Ski fahren im 30 Minuten entfernten Skigebiet Weinebene oder Baden im Stausee Soboth. Das Haus befindet sich im verkehrsberuhigten und geschlossenen Ortzentrum von Eibiswald, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine regelmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt Graz.

Sämtliche Wohneinheiten wurden von Grund auf saniert oder errichtet und mit Bodenheizungen ausgestattet. Die Wärme liefert ein Hackschnitzel-Nahwärmekraftwerk.

Bezugsfertig September 2026.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Bahnhof <4000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-15
  • Verfügbar ab: 15.09.2026
  • Baujahr: 1670

Preis und Detailinformation

  • Eigennutzer Kaufpreis EUR 209.000
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Tuchlauben 131010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHeinz Wares
Referenz ID5895/76
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willhaben-Code: 1278101938 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 12:50 Uhr

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