Helle Maisonette-Wohnung mit Penthouse-Charakter in Lannach!

100
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Kaufpreis€ 381.000
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Helle Maisonette-Wohnung mit Penthouse-Charakter in Lannach!

100
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 375061776
Bild 1 von 21 - Koch- und Essbereich

ERA Rannegger KG
ERA Rannegger KG

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KontaktMartina Podboj

Objektstandort

8502 Lannach, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,38 m²
  • Terrasse
    67,27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 381.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Objektbeschreibung

Helle Maisonette-Wohnung im Terrassenhaus in Lannach!


Die ca. 100 m² große Wohnung besticht nicht nur durch ihre angenehme Grundrisslösung sondern auch durch die lichtdurchfluteten Räume so wie durch Terrassenflächen von gesamt rund 67 m².


Die Wohnung selbst ist in zwei Ebenen aufgeteilt.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer, von denen eines einen Balkon in östliche Richtung hat, sowie ein Badezimmer und ein extra WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, ebenfalls mit Ost-Terasse, ein zweites Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie der große Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Die durchgehende Glasfront im Wohnbereich schafft die perfekte Verbindung zwischen Innenraum und Hauptterrasse, welche nach Süd-West ausgerichtet ist. Alle Zimmer der Wohnung sind separat begehbar und bieten so viele Möglichkeiten, wie extra Schlafzimmer für alle Familienmitglieder, ein eigenes Büro oder sogar einen Hobbyraum.


Eine Klimaanlage im Obergeschoss, elektrische Raffstores und Markenmöbel in Küche und Sanitärräumen runden die hochwertige Ausstattung ab.


Ein Kellerraum, ein überdachter Carportparkplatz sowie eine KFZ-Abstellfläche sind bereits im Kaufpreis enthalten.


Genießen Sie die sonnendurchflutete ländliche Atmosphäre, in Ruhelage mit Weitblick und lassen Sie sich von der Geborgenheit der Marktgemeinde Lannach im Westen von Graz begeistern.


Wollen Sie Ihren neuen Lieblingsplatz besichtigen? Machen Sie gleich einen 360Grad-Rundgang oder vereinbaren Sie einen Termin zur Videobesichtigung unter 0676 42 790 12!


 


Lage

  • Region: Volkschule Lannach
  • Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:2.00
  • Balkonfläche:6,38 m²
  • Terrassenfläche: 67,27 m²
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 7.45 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: B
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3784,64 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13716,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,11
HWB Energieklasse: B

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

ERA Rannegger KG
ERA Rannegger KG

Adresse
Shopping City Seiersberg 1, Haus 1, Top Nr. 4/2/18055 Seiersberg
KontaktMartina Podboj
Referenz ID46
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 375061776 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 11:55 Uhr