Ruhige Gartenwohnung | 25 m² Terrasse im EG

83
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 19.01.2021, 10:08 Uhr | willhaben-Code: 370703833
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IKLUP Immobilienkultur
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KontaktSonnleitenhof

Objektstandort

Lannach, 8502 Lannach, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Biomasse
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    5.000 m²
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 287.000
Zusatzinformation: provisionsfrei direkt vom Bauträger

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Objektbeschreibung

Ruhige schöne Gartenwohnung, 3 Zimmer. Individuell, maßgeschneidert und barrierfrei. Jeder cm der 83 m² großen Wohnung im EG des Sonnleitenhofs ist optimal geplant: Der einladene Vorraum, der großzüge Bereich zum Kochen, Essen, Gästeempfangen und Wohnen. Der Vorraum, der in den ruhigen Teil der Wohnung führt, und das großzügige Badezimmer. Die Panorama-Schiebetür öffnet sich auf die 25 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein barrierefreies Zuhause voller Behaglichkeit, mit modernen Holzfassaden und Ziegelwänden, Eichenparkettböden, ökologischer Biogas-Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, wertigen Materialen und vor allem einer Aussicht ins Grüne.

Zusätzliche Kellerabteile für mehr Stauraum möglich.

Lage

Natur pur. Der Sonnleitenhof mit 6 Wohnungen wird bereits in idyllischer Lage an der Lannachbergstraße am Sonnenhöfehang zwischen Lannach und St. Josef gebaut. Ein guter Platz zum Leben mit schöner Aussicht und 5.000 m² Garten, der zum Verweilen einlädt und Verbindungen zu Nachbarn schafft. Die Anbindung nach Graz ist hervorragend, Lannach und St. Josef bieten durch ihre Infrastruktur beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Die begehrte Lage in Graznähe, der hochwertige Wohnkomfort garantieren eine nachhaltige Wertbeständigkeit.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Biomasse


Anbieterdetails

IKLUP Immobilienkultur
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Adresse
Rösselmühlgasse 12/258020 Graz
KontaktSonnleitenhof
Referenz IDSLH_WO2+oP_DL
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 370703833 | Zuletzt geändert: 19.01.2021, 10:08 Uhr