Startseite

Immobilien

Wohnung kaufen

Steiermark

Deutschlandsberg

Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St. Florian

Name: Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St. Florian
SKU: 1116916178
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

83 m²

3,5 Zimmer

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 24.05.2026, 09:16 Uhr | willhaben-Code: 1116916178

€ 209.000Kaufpreis

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter225

KontaktGeorg Pachzelt

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8522 Groß Sankt Florian, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3,5
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Carport
Garage
Barrierefrei
Parkplatz
Abstellraum
Garten
100 m²
Terrasse
8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 209.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Schöne, helle, freundliche Gartenwohnung in Groß St. Florian

Diese schöne, helle Gartenwohnung überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Eine große Terrasse schafft ein sehr gutes Klima.

Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Ein Carportparkplatz ist zugeordnet und im Bereich der Wohnung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist der große Garten. Zusätzlich stehen eine Gartenhütte und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten.

OBJEKTDETAILS:

Diese ca.83 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer
2*Zimmer
Küche voll eingerichtet
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Gartenhütte
Barrierefrei
1*Parkplatz zugeordnet
Freie Abstellplätze
Fahrradabstellplätze

Sanierungen:

2021 Innensanierung

Zusatzinformationen:Heizung:

Pellets-Kamin und Infrarotheizung

Energieausweis 111,29 kwh/m2a 2023 ausgelaufen.

Technik:

Lichtwellenleiter vorhanden

Verfügbarkeit:

ab sofort

Kosten:

BK - mtl. ca. 318 EUR inkl. Rücklagen usw., Heizung ca. 130EUR (WW und Strom)

Rücklagenstand EUR 79627,91.- per 31.12.2025

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie.

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Lage

Die Gemeinde Groß Sankt Florian liegt im Laßnitztal, im weststeirischen Hügelland. In nur wenige Gehminuten erreicht man den Bahnhof Weststeiermark. Vom Bhf Weststeiermark ist man mit dem Zug in ca. 30 Minuten in Klagenfurt und Graz. GKB Bahnhof, Gemeindeamt, 3 praktische Ärzte, Apotheke, Fleischerei, Trafik, Cafés, Restaurants, Bäckerei, Bücherei, Friseur, 2 Banken, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Kinderspielplatz, Sportplatz, Gärtnerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 8 m²
Barrierefrei

Flächen

Gartenfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 111.29 kWh/m²/Jahr
weitere Details: HIER.
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1991
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 111,29

Premium Services

spusu 5G Home Internet

bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai

Jetzt 4 Monate GRATIS!

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails