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Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Wohnfläche
125 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 42,3
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,79
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

LETZTE GELEGENHEIT FÜR IHRE TRAUMIMMOBILIE

NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR

IN DER AUFSTREBENDEN GEMEINDE RAABA-GRAMBACH

 

NATUR GENIEßEN...RUHIGE LAGE... LEISTBAR... MASSIVBAU...TOP INFRASTRUKTUR... Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie die diese Kriterien erfüllt??

 DANN IST DIESE IMMOBILIE GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE

 

Genießen Sie die vollen Züge der Natur in der absolut ruhigen Lage und sind trotzdem nur wenige Autominuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt!!

 

Die perfekte S/W-Ausrichtung läst die Sonne bis in die Abendstunden genießen.

 

Massivbauweise, Lichtdurchflutete Räume, moderen Architektur, Hochwertige Ausstattung wie 3-fach Verglaste antrahzit Fenster inkl. elektrische  Raffstore, Insektenschutz, hochwertige Elektroinstallationen (BUS System),  Fußbodenheizung, Feinsteinzeug, Landhausdiele, uvm. 

 

 Gesamt Nutzfläche ca. 125 m²

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf zwei Geschoße.

EG:  AR, WC, Büro/Gästezimmer,Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse und großzügigen Garten ca. 311 m²

1OG: 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer, BAD/WC, alle Zimmer haben einen Zugang auf den Balkon auf der Sie Ihre Wohfühloase einrichten können mit Sauna und Whirlpool

 

LAGERRAUM/TECHNIK ca. 6 m²

CARPORT

 

Das Haus kann auf Wunsch auch Belagsfertig erworben werden.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0664/3909634.

 

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Änderungen, Satzfehler sowie  Irrtümer vorbehalten. 

Lage

ABSOLUTE RUHELAGE

 

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage umgeben von Wald und Grünland.

Nahversorger, Gemeinde, Ärzte, Schule und vieles mehr sind mit Auto gut erreichbar.

Autobahnanbindung, SC Seiersberg, SC Murpark, , Landeshauptstadt Graz in wenigen Autominuten erreichbar.

 

WALDSPAZIERWEGE- NATUR PUR

 

und vieles mehr hat die Gemeinde RAABA-GRAMBACH  zu bieten

Sonstiges

IHRE VORTEILE ZUSAMMENGEFASST:

MASSIVBAU - WERTBESTÄNDIG

NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN

TOP INFRASTRUKTUR

LEISTBARES WOHNEN

GRÜNE/SONNIGE LAGE

ABSOLUTE RUHELAGE

WALDSPAZIERWEG

TERRASSE-BALKON-GARTEN

MITGESTALTUNG MÖGLICH

CARPORT

 

Fertigstellung Herbst 2019

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  

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Änderungen, Satzfehler sowie  Irrtümer vorbehalten. 

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Objektstandort

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