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ANLEGERWOHNUNG südlich von Graz mit Projektvideo - Top 2 BKI

57
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 01:25 Uhr | willhaben-Code: 370973823
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Immotura Consulting GmbH
Immotura Consulting GmbH

Telefon 0316267000
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Objektstandort

Mitterstraße 156, 8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
    37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 184.072
Zusatzinformation: Der angegebene Kaufpreis ist Netto für Anleger

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Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

OP156 – OASIS Premstätten / Top 2
das ideale Projekt für Anleger in einem aufstreben Bezirk

 

!!! Kostenfreie ONLINEBERATUNG !!!

 

Kerndaten:

  • 111 Wohnungen
  • 1-4 Zimmer-Wohnungen
  • m2-Preis: ab 2.761,23*
  • Kaufpreis Top ab: 91.976.-*
  • Rendite: bis zu 4,0%
  • geplante Fertigstellung 05-2022

 

  • Top-Ausstattung

 

  • Tiefgarage

 

  • Kellerabteile für alle Wohnungen

 

  • Tolle Lage

 

  • bis zu 500 € pro m² günstiger als vergleichbare Neubauprojekte in Graz

 

* netto für den Anleger.

Nettopreis für Anleger inkl. Tiefgaragenplatz und Küche:  205.072,-

Lage

Das Objekt ist ruhig gelegen in einem der unaufhaltsamen Bezirke des Speckgürtels von Graz. Der Bezirk Unterpremstätten, bietet eine intensive Verflechtung zum Grazer Stadtbezirk, wie auch in das Südsteirische-Weingebiet, aber stellt auch eine immer stäker werdende Verknüpfung zu den Bezirken Weiz, Deutschlandsberg und Voitsberg. 

 

In den letzten Jahren lässt sich ein stark dynamischer Bevölkerungszuwachs erkennen, wobei die Verbindung von beruflichem und privatem Alltag, sicherlich einen großen Anteil dazu beiträgt. Leitbetriebe wie dir Firma KNAPP, Magna oder auch austiamicrosystems bieten einen gesicherten Arbeitsplatz und auf der anderen Seite lassen das Schwarzl Freizeitzentrum oder der Luftkurort Laßnitzhöhe in nur wenigen Minuten Entfernung, keine Wünsche offen.

 

Natürlich sind auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten oder gar in wenigen Metern erreichbar, wie Volks- und Neue Mittelschulen, Supermärkte, Apotheken, Ärtze, Bauernmärkte oder auch sämtlich Nahversorger.

 

Zusammengefasst ein stark aufstrebender Bezirk, mit lukrativen Anlegermöglichkeiten!

Sonstiges

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Die Vorteile einer Anlegerwohnung liegen klar auf der Hand:

  • Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt
  • Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit - Wohnungseigentum
  • Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches Wertsteigerungspotential
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen und Substanzwert
  • Solide Rendite durch steigende Mieten und Wertzuwachs
  • Umsatzsteuervorteil beim Kauf
  • Sie kaufen eine Wohnung und Ihr Mieter bezahlt sie


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Detaillierte Informationen zu diesem Projekt und sowie WEITERE WOHNUNGEN UND PROJEKTE finden Sie unter www.captura-group.cc

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,61
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,752
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immotura Consulting GmbH
Immotura Consulting GmbH

Adresse
Grabenstraße 1788010 Graz
Faxnummer031626700040
Firmenwebsite
Telefon 0316267000
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willhaben-Code: 370973823 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 01:25 Uhr