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Apartment in modernem Wohnpark nahe Graz

50
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 14.10.2020, 20:45 Uhr | willhaben-Code: 381091160
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€ 131.700Kaufpreis
€ 97,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Austria Sotheby's International Realty
Austria Sotheby's International Realty

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KontaktMartina Abiodun

Objektstandort

8063 Brodersdorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Garten
    69 m²
  • Terrasse
    8,74 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 131.700
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 97,80
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das Wohnbauprojekt Erlenweg liegt, umgeben von Wiesen und Wäldern, in leichter Hanglage Richtung Süd-Osten ausgerichtet, nahe der Stadt Gleisdorf und der Marktgemeinde Eggersdorf.


Der erste Bauabschnitt umfasst das Wohnhaus A mit sieben Wohneinheiten. Drei Wohneinheiten davon sind als barrierefrei adaptierbare Erdgeschosswohnungen geplant und vier Wohneinheiten sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen, aufgrund der Hanglage, ebenfalls über das Erdgeschoss erschlossen, vorgesehen.


Das Wohnhaus B, ebenfalls Teil des ersten Bauabschnittes, verfügt über vier Maisonettewohnungen in Hanglage.


Die Nähe zu Graz und Gleisdorf ermöglicht Ihnen die Kombination der Vorteile des Wohnens im Grünen und die Annehmlichkeiten der Stadt.


Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze, einer davon überdacht, zugeteilt. Im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung können sich die angegebenen Flächen noch verändern.


Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende 2021 geplant.


 


Weitere Details


Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.


 



Lage

  • Region: LKH Graz
  • Bahnhof <5000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Flughafen <6500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <2000m
  • Klinik <6500m
  • Bank <2500m
  • Polizei <2000m
  • Post <2500m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <2000m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <6500m
  • Das Wohnbauprojekt Erlenweg liegt in der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz, in unmittelbarer Nähe zur Südautobahn (A2) wie auch zum Grazer Stadtgebiet. Wohnen im Grünen in Verbindung mit dem Luxus zur Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Eggersdorf und Gleisdorf. Beide Orte bieten ein sehr vielfältiges Kulturprogramm. Gut ausgebaute Sozial- und Bildungseinrichtungen runden das Angebot von Eggersdorf und Gleisdorf als unmittelbare Nachbarorte ab und ermöglichen eine Rundumversorgung von Jungfamilien und Senioren. Nur wenige Gehminuten vom Wohnpark entfernt, im benachbarten Brodingberg, befindet sich eine Haltestelle der regionalen Buslinien.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,74 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 69 m²
  • Kellerfläche: 4.29 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 97,8 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 97,8 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Austria Sotheby's International Realty
Austria Sotheby's International Realty

Adresse
Parkring 41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartina Abiodun
Referenz ID620
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 381091160 | Zuletzt geändert: 14.10.2020, 20:45 Uhr