Anrufen

Deutschfeistritz! 3 bis 4 Zimmerwohnung mit tollem Garten!

90,35
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 03.02.2023, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 623284694
Bild 1 von 26
Bild 2 von 26
Bild 3 von 26
Bild 4 von 26
Bild 5 von 26
Bild 6 von 26
Bild 7 von 26
Bild 8 von 26
Bild 9 von 26
Bild 10 von 26
Bild 11 von 26
Bild 12 von 26
Bild 13 von 26
Bild 14 von 26
Bild 15 von 26
Bild 16 von 26
Bild 17 von 26
Bild 18 von 26
Bild 19 von 26
Bild 20 von 26
Bild 21 von 26
Bild 22 von 26
Bild 23 von 26
Bild 24 von 26
Bild 25 von 26
Bild 26 von 26
€ 265.000Kaufpreis
€ 307,46 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter129
KontaktMichael Hafner

Objektstandort

8121 Deutschfeistritz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    72,05 m²
  • Loggia
    4,2 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 265.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,43
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 86,46
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 307,46
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Gartentraum!


Verwirklichen Sie sich Ihre Träume vom Eigenheim!


Zum Verkauf steht eine sehr schöne und helle Gartenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m².


Die großzügig aufgeteilte 3 Zimmerwohnung ist mit 2 Bädern ausgestattet und bietet Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Platz, ein weiterer großer Vorteil ist das man die Wohnung absolut barrierefrei erreichen kann, es besteht die Möglichkeit ohne viel Aufwand die Badewanne aus dem Sportzimmer zu entfernen um ein 3. Schlafzimmer zu erhalten.


Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, dieser ermöglicht es Ihnen auch alternativ mit Holz die Wohnung auf einen angenehme Raumtemperatur zu bringen.


Das Absolute Highlight dieses Objekt ist der weitläufige Garten mit einer Größe von ca.72 m²


Die Terrasse lädt besonders in den Sommermonaten, vor allem in den lauen Abendstunden, zum gemütlichen Verweilen ein.


Abgerundet wird dieses Angebot mit einen Tiefgaragenplatz das ebenfalls Zubehör dieser Wohnung ist.


Absolute Ruhelage, tolle Infrastruktur, sie finden alles in unmittelbarer Umgebung, Kindergarten, Kinderspielplatz befinden sich um die Ecke!


Direkte Anbindung an die Autobahn, man erreicht Graz in wenigen Minuten.


Leben am Land und trotzdem gleich in der Stadt.


Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage welche ich selbstverständlich unverzüglich beantworte.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Lage einmalig, idyllisch und ruhig, fernab vom Stadtverkehr, tolle Infrastruktur ist gegeben.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet:
Nachmittagssonne/ Abendsonne garantiert!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Loggiafläche: 4.2 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 72,05 m²
  • Kellerfläche: 7.91 m²
  • Stellplatzfläche: 14.54 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • DVBT
  • Energiepass gültig bis: 2025-02-02
  • Energiepass HWB: 90.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,43 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 282,05 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 307,46 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90,59
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Stadionplatz 2/38041 Graz
KontaktMichael Hafner
Referenz ID6373/481
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 623284694 | Zuletzt geändert: 03.02.2023, 12:25 Uhr