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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
63 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
21,25 m²

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohngefühl am See! - Für die Bewohner der Neubauanlage ist ein eigener Strandbereich vorhanden! PROVISIONSFREI!


 


Wollen Sie dem Alltag entkommen, dann kaufen Sie sich doch eine Wohnung mit Urlaubsfeeling in Graz Nähe!


 


  • WNF von 63,85m²
  • zusätzlich können Sie einen Abstellplatz im Freien um brutto EUR 10.324,00, oder einen Abstellplatz überdacht um EUR 13.920,00 brutto dazu erwerben
  • moderne Küche kann um brutto EUR 4.200,00 dazu erworben werden
  • Balkon 21,25m²
  • Wohnen/Kochen 18,37m²
  • 2 separate Zimmer

 


Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung und liegt im Gemeindegebiet an der Grenze zu Feldkirchen bei Graz. Zahlreiche Einfamilienhäuser sind in den letzten Jahren rund um den See entstanden und haben dazu geführt, dass die Nachfrage an Wohnungen an der Copacabana stark gestiegen ist. Alles in allem ist Kalsdorf bei Graz ein idealer Standort auch für Anleger mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.


Die zur Weststeiermark gehörende Gemeinde Kalsdorf bietet ein reiches Angebot an unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Wasserratten kommen in den beiden Freizeitarealen, der Copacabana oder dem Schwarzlsee, voll auf ihre Kosten. Beide Seen haben Trinkwasserqualität und laden zum Entspannen und Erholen ein. Außerdem verfügt Kalsdorf über ein Hallenbad, drei großzügig angelegte Kinderspielplätze, ein eigenes Sportzentrum und die erst 2009 eröffnete, neue Sporthalle. Seit September 2016 befindet in der Gemeinde der Trampolinpark "JUMP25". Auf über 3.600 m² und mehreren unterschiedlichen Areas können sich Kinder und junggebliebene Erwachsene voll austoben und nebenbei auch noch etwas Gutes für ihre Fitness tun. Östlich der Gemeinde befindet sich die Mur, die mit dem Murradweg und einigen Buschenschänken zum Spazieren und Verweilen einlädt.


Symbolbilder wurden verwendet!


 


Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns und dann einen Besichtigungstermin, um sich den Standort an zu sehen!!!


www.schantl-ith.at



Lage

  • Region: Copacapana See
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <1500m
  • Flughafen <3500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Klinik <3000m
  • Krankenhaus <5000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <6000m
  • Höhere Schule <6000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bank <1500m
  • Post <2000m
  • Polizei <2000m
  • Ihre neue Luxuswohnung befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Kalsdorf. Eine top Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Geschäften des täglichen Bedarfs, top Lokalen und zahlreichen Freizeitangeboten in Ihrer unmittelbaren Umgebung machen das Objekt zu etwas ganz Besonderem. Urlaubsfeeling pur! Der Autobahnzubringer der A9 liegt ebenfalls in der Nähe und auch der Flughafen Graz befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur steirischen Landeshauptstadt ist Kalsdorf hervorragend an die Infrastruktur von Graz angeschlossen. Die S-Bahn-Linie 5 hält am Bahnhof Kalsdorf und bietet stündliche Anschlüsse nach Graz oder nach Spielfeld (Slowenien). Der Bahnhof Kalsdorf befindet sich rund zwei Kilometer entfernt, der Flughafen Graz Thalerhof kann nach zirka zwei Kilometer erreicht werden. Die Regionalbuslinie 650 hält in unmittelbarer Nähe zum Objekt und bietet Anschluss nach Graz bzw. Leutschach in der Südsteiermark (Bushaltestelle "Forst/Kalsdorf, Forster Straße"). Für den Individualverkehr gibt es zwei Anschlussstellen auf die beiden nahegelegenen Autobahnen A2 Süd Autobahn und A9 Phyrn Autobahn. In rund drei Kilometer erreicht man die Anschlussstelle "Kalsdorf", in zirka fünf Kilometer die Anschlussstelle "Flughafen Graz/Feldkirchen".

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:21,25 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 1.73 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Bruttopreis!!! Exkl. Zubehör !!! (Abstellplatz im Freien EUR 10.324,00 brutto)
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Kontaktformular
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Objektstandort

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