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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
48 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 37,9
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Für alle, die das Besondere suchen bietet diese Wohnanlage mit ihrem klaren Design und den geraden Linien das richtige Konzept.

Stadtnähe
Eine Kombination aus Land und Stadt - Feldkrichen, die grüne Oase im Süden von Graz. Obwohl der Josefgrund in einem ländlichen Umfeld liegt, befindet sich die Stadt Graz in unmittelbarer Nähe.

Diese exklusiv Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,76m². Zur Wohnung gehört ein Terrasse mit ca. 13,69m², ein Grünflächenanteil von ca. 31,76m² und ein Kellerabteil mit ca. 7,71m².

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Unterlagen zu diesem Objekt.

Im Kaufpreis ist das Kellerabteil und die Grünfläche bereits inkludiert.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 10.000,--.

Lage

In Feldkirchen gibt es unter anderem mehrere Kindergärten, eine Volksschule,
und eine Neue Mittelschule. Zudem gibt es mehrere Banken, Geschäfte, Sportplatz, eine Polizeistation sowie mehrere Gasthöfe und Kaffeehäuser.

Die direkte Anbindung am gut ausgebauten Radwegnetz von Graz und Graz-Umgebung sorgt für eine sportliche Abwechslung zum Auto.

Feldkirchen verfügt über einen Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, sowie einem Ärztezentrum. So liegen praktischer Arzt, Zahnarzt und ein medizinisch/kosmetisches Studio im Umkreis von 300 Metern.
Lageinformation

Flughafen - Trotz der nähe zum Flughafen gibt es keinerlei Lärmauswirkung, aufgrund der besonderen Tieflage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung des Bauareals selbst von der tollen Lage!

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr kann als sehr gut bezeichnet werden (Verbundlinien Bus und Bahn). Die nächst gelegene Haltstelle befindet sich in einer Entfernung von rd. 100m.

Ausstattung

  • Hervorragende Lage, zeitgenössische Architektur und die Verwendung von hochwertigen und nachhaltigen Baumaterialien, auf Wunsch natürlich auch eine exklusive Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnen/Essen/Küche, 1 Schlafzimmer, AR, Badezimmer mit Toilette,
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,69 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 37.90 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 37.90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2020

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3270,00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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