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Exklusiver Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Premstätten

79,63
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.07.2024, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 771207590
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GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktOliver Sgerm

Objektstandort

8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    79,63 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    30 m²
  • Terrasse
    25,16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 409.990
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

In Premstätten, einem kleinen Vorort von Graz, wurde dieses moderne Bauprojekt realisiert.


Es umfasst eine Gesamtnutzfläche von 930 m² und beinhaltet 13 Wohneinheiten.


Jede Wohneinheit ist mit zwei Parkplätzen ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.


Des Weiteren verfügt jede Wohnung über eine Terrasse und einen privaten Garten im Erdgeschoss sowie einen Balkon in den oberen Stockwerken. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 55 m² und 118 m².


Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, ein überdachter Müllplatz und der Technikraum. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang zu den oberen Etagen.


Die Wohnungen werden mittels einer effizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.


 


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Wc
  • Abstellraum 
  • Wohnesszimmer 
  • Drei getrennt begehbare Zimmer
  • Terrasse 25,16 m²

 


Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihren Anruf.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Gemeindeamt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 25,16 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 46.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5179,28 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kärntnerstraße 570b/5/Top 98054 Seiersberg
KontaktOliver Sgerm
Referenz ID7314/213
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 771207590 | Zuletzt geändert: 12.07.2024, 17:35 Uhr

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