Garten-Wohnung mit privatem Seezugang und Seeblick!
89 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.09.2024, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 1288241377
€ 539.000Kaufpreis
€ 439 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- HeizungFußbodenheizung
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Garten80 m²
- Terrasse34 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 539.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 144
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 439
Maklerprovision: 3% + Ust
Objektbeschreibung
Sommer 2024 in der eigenen See-Immobilie verbringen!!
Ihr langersehnter Traum könnte hier wahr werden.
Diese in erster Seereihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!
Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!
Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.
Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!
Ihr langersehnter Traum könnte hier wahr werden.
Diese in erster Seereihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!
Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!
Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.
Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!
Lage
- Ruhig, Sonnig
Ausstattung
- - Seeblick inkl. privater Seezugang- Doppelcarport- ca. 80m2 Gartenfläche- Sonnenterrasse
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 34,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 80,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2033-04-19
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 295,00 Eur
- Heizkosten: 144,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 144 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 439 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 439,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,98
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1288241377 | Zuletzt geändert: 02.09.2024, 14:05 Uhr
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