Anrufen

GROßES POTENZIAL AM LAND! TOLLE WOHNUNG INKL.GRANDIOSER DACHTERRASSE IN SÜD/WEST AUSRICHTUNG! PLUS HOCHWERTIGE NOLTE-KÜCHE MIT BACKOFEN AUF AUGENHÖHE!

66,49
3 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 21.09.2022, 06:35 Uhr | willhaben-Code: 570202287
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter491
KontaktPatrick Hrauda, BA

Objektstandort

Volkersdorferstraße, 8063 Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    66,49 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
    21,59 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

GROßES POTENZIAL AM LAND! TOLLE WOHNUNG INKL.GRANDIOSER DACHTERRASSE IN SÜD/WEST AUSRICHTUNG! PLUS HOCHWERTIGE NOLTE-KÜCHE MIT BACKOFEN AUF AUGENHÖHE!

Diese tolle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick.


FAKTEN
  • Tolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche)
  • Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m²
  • geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. Terrassenzugang
  • Auf Wunsch 2 Carports für je EUR 12.000,00
  • Zusätzlich noch ein freier Stellplatz für EUR 7.000,00
HIGHLIGHTS
  • Hochwertige Innenausstattung
  • absolut neuwertig (Wohnung wurde erste Ende 2021 an die Eigentümerin übergeben!!!)
  • stylishe Küche mit Backofen auf Augenhöhe
  • Modernes Badezimmer mit Glasduschwand
  • Fernwärme inkl. Fußbodenheizung
  • Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegenden Sonnenschutz
  • Grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung
  • Ideale Raumaufteilung
  • Terrassenzugang von zwei Räumen aus
  • Traumhafter Ausblick auf Wiesen & Wälder
  • Top-Lage: Leben am Land und in nur 15 Minuten in Graz

 


Machen Sie sich doch selbst ein Bild von dieser tollen Wohnung!


Worauf noch warten?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne stehen wir auch in Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung.


http://www.schantl-ith.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Diese tolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Eggersdorf bei Graz. Profitieren Sie von einem traumhaften Leben am Land und die Nähe zur Stadt. So erreichen Sie die Landeshauptstadt in nur 15 Minuten und Gleisdorf in weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Zudem finden Sie in Eggersdorf alle wichtigen Geschäfte bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs. Supermärkte (Spar & Unimarkt), Gesundheitseinrichtungen, Kinderkrippe, Volks- und Mittelschule über Bank und Apotheke ist alles leicht & über sehr kurze Wege erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1500m
Klinik <5750m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1250m
Höhere Schule <7500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <5250m
Autobahnanschluss <7000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:21,59 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktPatrick Hrauda, BA
Referenz ID216942
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 570202287 | Zuletzt geändert: 21.09.2022, 06:35 Uhr